圖/為友善育有0~6歲孩子的家庭，婚育宅最長將可住12年。

行政院於今（4）日院會拍板通過「青年婚育租屋協助專案」，其中婚育宅租期最長將延至12年、租屋補助加碼至3.5倍，登記結婚或育有新生兒的家庭將再擴大加碼。另外，針對不友善的租屋市場修法，將朝「租期保障」、「租金調整」及「維護租屋家庭居住權益」等方向進行法令調整，內政部預也計9月底提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法。

｜婚育宅最長住12年 租金補貼加碼放寬

行政院於今（4）日院會拍板通過「青年婚育租屋協助專案」，中央社宅將釋出20%戶數作為專用，共計1.1萬戶，年底前將釋出1,000戶婚育宅，未來3年內會再釋出1萬戶。政務委員陳時中說明，過往社宅最長可住6年，新婚、剛生小孩者屆期就得搬，反而喪失原來的美意；因此將社宅最長租期延長至12年，申請資格為育有0至6歲幼童的家庭，讓孩童在國小畢業前不必因搬遷而更換學區，已入住的婚育宅家庭也能適用此新規。

在擴大租金補貼方面，婚育族群申請資格每人每月平均所得由最低生活費3倍放寬至3.5倍，適用放寬資格者給予加碼補貼；另方案公布後，登記結婚或育有新生兒的家庭將再擴大加碼，自登記結婚2年內加碼補貼50%，每多生1胎再加碼補貼50%，只要民眾敢婚、敢生，政府一定全力給予支持。

此外，針對包租代管計畫，對於有小孩的婚育宅，原來給出租方一年8千～1萬房屋修繕費，未來凡育有0至6歲孩童的租戶，每戶每年將額外獲得6000元的「兒童安全費用」，可用於安裝防撞設施、防竊裝置或安全鎖等設備，守護孩童安心長大。

｜《租賃條例》將修法 青年租屋更安心

另外，為解決租屋市場長年以來對房客不友善的問題，內政部預計9月底提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法草案，並以穩定長期租賃關係，確保合理租金為修法方向；包括：保障最短租期權利、限制續約漲租幅度、維護租屋家庭居住權益。

陳時中強調，此次「穩居」政策僅《租賃條例》需要修法，其餘措施將分階段實施。今年下半年先推出首批婚育宅，其餘政策將於2026年1月1日同步上路，希望透過住房穩定，減輕家庭照顧壓力，讓更多年輕世代能安穩居住，進而提升婚育意願。