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代銷龍頭海悅昨（3）日公告，今年6月合併營收為4.3億元、較上月成長13.96%，主因新北市與台中市等新建案開案價格符合市場預期，推動銷售買氣熱絡；預估在剛需買氣仍在下，可望驅動買盤持續進場，下半年起將陸續出現符合買方預期的推案價建案搶市，後續值得關注。
根據《經濟日報》報導，代銷龍頭海悅昨日表示，近日傳出有建商全面降價15-20%，且六都近期都有建商釋出新建案個案讓利情形，在建商推出靠攏買方市場期待的新案價格，買賣雙方的價格共識甜蜜點也逐漸成形，房市「新平衡價格」已然出現。
海悅指出，今年6月海悅合併營收為4.3億元、較上月成長13.96%，第2季與上半年合併營收分別為16.02億元與32.5億元；其中6月月增幅主要是新北市中和區「大同新紀元」、新莊區「皇鼎心莊」與「邦瓏雍玥」，以及台中市「勤美之真」等新案開價符合消費市場預期，使銷售業績熱絡；顯示剛需買盤仍在，預期後續隨著建商讓利策略擴大產生漣漪效應，越多新開案的價格達到買賣雙方共識的甜蜜點，不動產代銷的交易動能可望回溫反彈。
海悅說明，今年上半年受惠「擎天森林」建案如期交屋，上半年合併營收32.5億元，下半年子公司推出台中北屯區「南悅豐映」建案，將於7月初取得使照、進行完工交屋；該案坐擁萬坪水湳生態公園，總戶數104戶，規劃38-43坪的3房格局，已全數完銷。
至於下半年，海悅將推出新北中和區「寶亞中和路都更案」，該案基地位於中和南工段、面積約750坪，現已申請建照變更及都審作業，將於第3季底公開銷售；推估中和區擁人口紅利，且都更換屋詢問度踴躍，加上台灣房市仍有自住剛需買盤，只要符合消費者預期且買得起的房價之個案，仍有機會帶動建案成交量表現。
