房地合一、房屋稅 可因疫情申請展延！

圖／房地合一稅、房屋稅因疫情隔離治療可申請展延

５月為各項稅捐申報月，但新冠疫情日漸升溫，民眾若因接受隔離治療無法如期繳納該怎麼辦？財政部日前公告展延個人綜所稅等5月各項稅捐申報繳納期限，其中房屋稅與房地合一稅的申報繳納期限也有展延規定。國稅局官員提醒，民眾只要是因疫情接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離或集中檢疫者等五種狀況，即可申請展延30天。同時也務必留意自己的權益，並依稅捐稽徵機關之展延規定，檢具所需資料申請。

｜房屋稅、房地合一稅 展延日期一次看

根據財政部南區國稅局指出，今年(111年)期房屋稅已於5月1日開徵，繳納期限至同月31日。納稅義務人若因受疫情影響，無法在規定繳納期間內繳清稅捐者，則可申請展延至6月30日。

而在房地合一稅的部分，國稅局官員表示，個人如有交易符合應申報房地合一稅的房屋、土地、設定地上權方式的房屋使用權、預售屋及其坐落基地、符合一定條件的股份或出資額，依所得稅法之規定，應於完成所有權移轉登記日（或房屋使用權、預售屋及其坐落基地、股份或出資額交易日）之次日起算30日內自行申報繳納。

倘若民眾之原申報繳納期間之截止日在今年的5月1日至5月31日，但此期間因疫情接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離或集中檢疫者等五種狀況，申報繳納期限可展延30日；如於展延申報繳納期限屆滿時，仍接受上述之治療、隔離或檢疫者，則於申報繳納期限自治療、隔離、檢疫結束之次日起，可再展延20日。

舉例來說，王先生賣出了房屋及土地，他在4月18日完成所有權移轉登記，原應於5月18日前完成申報並繳納房地合一所得稅，但因染疫並於5月13日接受隔離治療，其申報繳納期限則可展延30天至6月17日；如果他6月21日才隔離治療結束，則可再展延20天至7月11日。

｜展延不必事先申請，相關資料須備妥

符合因疫情得延期申報繳納條件，不須事前提出申請，但應於展延期限內申報及繳納稅款，並檢具主管機關核發的隔離治療通知書、隔離通知書或檢疫通知書等相關證明文件，供稅捐稽徵機關核認。

財政部賦稅署表示，為協助納稅義務人申請事宜， 110年6月30日已修正發布「稅捐稽徵機關受理納稅義務人因嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響申請延期或分期繳納稅捐審核原則」，相關規定、申請流程及申請書格式，置於該部網站「因應嚴重特殊傳染性肺炎專區」，可自行下載運用；該專區亦設有各地方稅稽徵機關諮詢窗口，納稅義務人可多加利用。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。