首購族青睞!仁德2字頭房價上揚
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圖/德南國小週邊生活機能豐富,至東區車程也在10分鐘內,是不少首購族購買仁德區的第一考量地區。
台南近期房價,不少都已突破3字頭,連蛋白區的價格都跟著水漲船高;仁德過去因為淹水、交通易堵塞等問題,雖然緊鄰東區但房價依舊親民,但自去年起,受到台南房價飛速上漲等影響,房價漲幅也不惶多讓。
|近東區、房價2字頭 台南首購好青睞
德南國小週邊,商家林立、生活機能豐富,除了校園及夜市外,還有熱鬧的中正路商圈外,同時又鄰近交流道,至東區、仁德家樂福車程都在10分鐘內,是不少首購族遷居仁德區的第一選擇。去年開案的預售大樓「和謙」,起初低樓層還有1字頭的價格,至今房價也跟著開賣的樓層一起上升,目前單坪開價26~28萬,主推高樓層戶別,單坪成交價格更是穩坐2字頭。
透天方面則陸續有零星案子推出,目前要在仁德區買下透天厝,總價都需1300萬起才能入手;新案「上好里」,規劃50戶透天,剛開賣不到一個月就已銷售過半,每週來人更是逾50組,目前打出廣告戶1498萬起的優惠,搶攻透天族群。
|影城當鄰居 928新案將公開
去年開幕的家樂福新仁店,內部連鎖餐飲店選擇多元,還有寶雅等美妝百貨店;今年初附設的秀泰影城也同步開幕,生活機能再度提升。目前週邊沒有在售建案,但已有案子潛銷預約中,「陞發秀泰」估928檔期進場銷售,目前詢問度熱絡,開案後估價格會達25萬,創下仁德新高價。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。