10月30日｜591新聞速讀

│今日頭條

【數據】最新國泰房地產指數 這幾區房價意外下跌

最新國泰房地產指數顯示，全台7都第3季房價並非全面熱絡，與市場預期大相逕庭，不過總體來說還是較上季「價量俱漲」，相較去年同季「價漲量穩」。

591觀點:台灣防疫有功，不同於國外疫情嚴峻，意外帶動房市，新竹、台中、台中都出現秒殺案或是預約客達百組的熱絡狀況，引發一連串是否央行要出手打房等種種討論，不過國泰房地產指數一出爐卻跌破眾人眼睛，竟不少區域房價下修，請不管房市熱度，自住客購屋還是要回歸初心，買合乎居住習慣及可負擔範圍內的房屋，盲從只會淪為屋奴的窘境。

│要點新聞

【社宅】全台首座警消社會住宅 2024年完工

中和區警消社會住宅鄰近捷運環狀線景平站，為加強基層警消人員與減輕租金負擔，內政部用此地興辦全台第1處警消專案社會住宅，預計於2024年完工。

【評論】房價高漲首購年齡遞延 立委籲盡快修法

為解決當前7年級生面臨嚴峻房價考驗，民眾首次購屋年齡已經往後遞延一個世代，民眾黨提出居住正義修法3大方向，希望政府能加速推動。

【評論】低利率搶進場 專家:這4種人別輕易買房

不少民眾趁低利率進場購屋，不過專家表示，若民眾觀念難以扭轉、透過輿論看房價、所有積蓄拿去付頭期款以及猶豫不決的狀況，建議還是不要輕易買房。

【政策】遏止亂象 台南市加強查核房屋售價不實

台南市某3樓透天老屋，開價每坪直逼台北行情，引發網路熱議，對此，台南市長黃偉哲表示，為避免不動產市場因交易資訊不足造成售價混亂，將加強查核。

│延伸閱讀

【學堂】預售屋新手六大常見圈套 你中了嗎?

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。