擴大三重都市計畫 未來開發為住商混用區

新北市政府近期將啟動「擴大三重都市計畫」公告徵求意見，該範圍涵蓋國道一號以南、疏洪東路以東，面積約20.43公頃，包括三重穀保家商、五股更寮國小皆座落在內，新北市城鄉局表示，未來配合環狀線二期「Y19B站」設置，在周邊規劃住商機能設施，望能帶動區域發展，預計在9/16於蘆洲的活動中心舉辦首場座談會徵求意見。

｜縫補都市計畫邊界+配合環狀線北環段

根據《工商時報》報導，城鄉局綜合規畫科長陳柏君說明，「擴大三重都市計畫」位在新北市五股區東南側及三重區西側，東南側毗鄰三重都市計畫區，這次除了縫補都市計畫邊界外，同時配合環狀線北環段、疏洪東路三段與中興路二段設置的「Y19B站」，在捷運站周邊規畫住商設施，帶動地方發展。

圖/「擴大三重都市計畫」位在新北市五股區東南側及三重區西側。翻攝自新北市政府官網。

由於「擴大三重都市計畫」現況大多是民宅和鐵皮工廠，還有穀保家商、更寮國小2間學校座落在內，未來將採區段徵收，變更為都市計畫土地後，才有都市更新的可能，日前和地方里長做過訪談，不少里民都引頸企盼，盼加速計畫推動。擴大三重都市計畫將依循都市計畫法，並於9/16在地方舉辦首場座談會徵求意見。

根據591新建案市調指出，「擴大三重都市計畫」位於二重疏洪道重劃區西北側，處三重、蘆洲、五股的中心點，配合捷運環狀線2期開發，未來重劃後定有其發展性，以周邊二重疏洪道重劃區右側來看，區域新案每坪開價約4~5字頭。不過，由於「擴大三重都市計畫」區域中多為五股門牌，且周邊幾乎都是工業區，是否能帶動區域房市還是個未知數。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。