房
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現況
：
住
別墅
裝
：
簡
管理費
：
無
帶租約
：
否
住
車位
：
無
公
：
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近
近夜市
屋況特色
原本1488降1388屋主決心賣
皇家新園臨路大透天特色：
大地坪擁有26坪比現在透天地坪還要大，屋齡輕、低總價，一樓可規劃孝親房，以及客廳
（第一）位於梧棲文化商圈6分鐘 ，離三井outlet非常近，以及梧棲第一市場，梧棲夜市，全聯，未來預計捷運藍線，各大餐廳，小吃，這裡生活機能很強
（第二）本戶一樓空間非常大 前面可規劃客廳 廚房 或未來的孝親房
後面前屋主已經加蓋好 超大空間
好運用 超大的曬衣空間 也可規劃儲藏室 一樓樓梯間工業風設計
（第三）臨路透天 出去就臨港路 到國道4號 ，西濱，台灣大道、交通非常便利
（第四）間間做開窗 採光非常明亮
欣賞外面田野大自然景色非常美
（第五）鬧中取靜 遠離城市的一間單純居住環境品質別墅
（第六）總坪有55坪 全蓋滿地坪有26.6坪大
（第七）已7年屋 屋主維持屋況超好
雖然有出租過 租給公司行號 退租後也維持現狀好
（第八）房子地點超好 離三井outlet超近 ，出去就臨港路 要上國道四號接國1串國三，南北來往便利
距離文化美食商圈又超近 滿足 食、住、育、樂
（第九）房子總坪55坪地坪26.6坪輕屋齡｜屋主保持屋況很好 開價只開1388萬 市場價輕屋齡透天1680萬屋主佛心開出 低於行情價
（第十）房子坐落 圍繞著學區
有梧棲小學、梧棲中學 未來有孩子接送免煩惱
小學旁還有 梧棲運動公園 孩子運動散步的好地方，以及梧棲夜市可以逛逛
本透天地點優越
「休閒、娛樂」
1、三井outlet、梧棲夜市、梧棲市場、文化商圈、梧棲老街、來來海鮮餐廳、高美濕地
2、梧棲運動公園、港區公園、梧棲泳池、頂魚寮公園
「學區與教育」
1、梧棲國小、梧棲國中、佳音英文補習班，夏恩英文補習班
「交通主幹道」
1、臨港路、上國道4號接國1
61西濱，台灣大道
皇家新園臨路大透天特色：
大地坪擁有26坪比現在透天地坪還要大，屋齡輕、低總價，一樓可規劃孝親房，以及客廳
（第一）位於梧棲文化商圈6分鐘 ，離三井outlet非常近，以及梧棲第一市場，梧棲夜市，全聯，未來預計捷運藍線，各大餐廳，小吃，這裡生活機能很強
（第二）本戶一樓空間非常大 前面可規劃客廳 廚房 或未來的孝親房
後面前屋主已經加蓋好 超大空間
好運用 超大的曬衣空間 也可規劃儲藏室 一樓樓梯間工業風設計
（第三）臨路透天 出去就臨港路 到國道4號 ，西濱，台灣大道、交通非常便利
（第四）間間做開窗 採光非常明亮
欣賞外面田野大自然景色非常美
（第五）鬧中取靜 遠離城市的一間單純居住環境品質別墅
（第六）總坪有55坪 全蓋滿地坪有26.6坪大
（第七）已7年屋 屋主維持屋況超好
雖然有出租過 租給公司行號 退租後也維持現狀好
（第八）房子地點超好 離三井outlet超近 ，出去就臨港路 要上國道四號接國1串國三，南北來往便利
距離文化美食商圈又超近 滿足 食、住、育、樂
（第九）房子總坪55坪地坪26.6坪輕屋齡｜屋主保持屋況很好 開價只開1388萬 市場價輕屋齡透天1680萬屋主佛心開出 低於行情價
（第十）房子坐落 圍繞著學區
有梧棲小學、梧棲中學 未來有孩子接送免煩惱
小學旁還有 梧棲運動公園 孩子運動散步的好地方，以及梧棲夜市可以逛逛
本透天地點優越
「休閒、娛樂」
1、三井outlet、梧棲夜市、梧棲市場、文化商圈、梧棲老街、來來海鮮餐廳、高美濕地
2、梧棲運動公園、港區公園、梧棲泳池、頂魚寮公園
「學區與教育」
1、梧棲國小、梧棲國中、佳音英文補習班，夏恩英文補習班
「交通主幹道」
1、臨港路、上國道4號接國1
61西濱，台灣大道
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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