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房屋介紹
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房屋資料
住宅
型
：
電梯大樓
2484
帶租約
：
否
車位
：
8.35
公設比
：
3
生
近便利商店
近公園綠
近學校
近
附近交通
麗園公園公車站
心之所向｜適合小家庭與首購族入住
・權狀坪數：約46.24坪
・樓層: 13樓
・含平面車位，便利停車
🚉 交通亮點
• 鄰近74快速道路太原交流道，開車3–5分鐘上路，快速接國道1與4 。
• 社區旁設有「麗園公園站」公車站，接駁至捷運綠線松竹站約5–10分鐘車程 。
• 臨近太原路、軍福路主幹道，交通串聯市區生活動線清晰。
🛒商圈及採買機能
• 北向可至樹孝商圈與廍子市場採買，南往太平中山路商圈聚合傳統與量販店 。
• 車程約7分鐘可達全聯台中軍太店、軍功市場、東山黃昏市場，生活採買便利 。
🌳 綠地休憩
• 社區內規劃逾7,000坪綠地，下沉式庭園「心之谷」結合藝術設計，打造度假休憩氛圍 。
• 鄰近麗園公園、廍子溪水岸與大坑山環境，環境靜謐且生態資源多 。
🏫 學區配置
• 鄰廍子國小、軍功國小與東山完全中學，學區完整但以接送為主，距離稍遠需接駁 。
🏗️公設與社區規劃
• 公設豐富至達42項，包含游泳池、SPA、KTV、兒童遊戲區、閱覽室、交誼廳、空中花園、健身房等 。
• 採分棟分層管理與智能居家系統，並引入社區共好活動、屋主頭家制度，提升住戶交流與生活品質 。
• 採RC結構抗震設計、公設比約32.8%、約1965個平面車位，維持高品質社區規格 。
～～～住商不動產北屯心之谷加盟店＜磐豐資產管理有限公司＞～～～
我們專注經營【台中北屯區】買賣租賃仲介，
在地深耕，服務最用心，專業可靠有效率！
您如有『資產管理、投資置產、首購圓夢、換屋計劃』等買賣租賃需求，
歡迎您來電或蒞臨洽談，04-2275-5555 謝謝！
【補充說明】
1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4、上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
6、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。
7、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。
經紀人:楊佩羚(103)桃縣字第001412號
・權狀坪數：約46.24坪
・樓層: 13樓
・含平面車位，便利停車
🚉 交通亮點
• 鄰近74快速道路太原交流道，開車3–5分鐘上路，快速接國道1與4 。
• 社區旁設有「麗園公園站」公車站，接駁至捷運綠線松竹站約5–10分鐘車程 。
• 臨近太原路、軍福路主幹道，交通串聯市區生活動線清晰。
🛒商圈及採買機能
• 北向可至樹孝商圈與廍子市場採買，南往太平中山路商圈聚合傳統與量販店 。
• 車程約7分鐘可達全聯台中軍太店、軍功市場、東山黃昏市場，生活採買便利 。
🌳 綠地休憩
• 社區內規劃逾7,000坪綠地，下沉式庭園「心之谷」結合藝術設計，打造度假休憩氛圍 。
• 鄰近麗園公園、廍子溪水岸與大坑山環境，環境靜謐且生態資源多 。
🏫 學區配置
• 鄰廍子國小、軍功國小與東山完全中學，學區完整但以接送為主，距離稍遠需接駁 。
🏗️公設與社區規劃
• 公設豐富至達42項，包含游泳池、SPA、KTV、兒童遊戲區、閱覽室、交誼廳、空中花園、健身房等 。
• 採分棟分層管理與智能居家系統，並引入社區共好活動、屋主頭家制度，提升住戶交流與生活品質 。
• 採RC結構抗震設計、公設比約32.8%、約1965個平面車位，維持高品質社區規格 。
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1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4、上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
6、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。
7、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。
經紀人:楊佩羚(103)桃縣字第001412號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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