純自售 四房車 全新 一坪36
馬上可入住

完全比照地政局正確算法
售價比實登低

實價登錄查詢網址
https://pse.im/7qdjxu

售價包含所有費用
沒有另外加價的問題

全程銀行價金履約
雙方有保障 

全台銀行都可貸7.5-8成

買房
地政局正確算法
https://pse.im/7qdk5x

車位不漲價
事實上車位很少在漲價的
很多刻意把車位價錢提高50-100來拉低單坪價
製造低價錯覺

PS
買房
地政局正確算法
https://pse.im/7qdk5x

591自動換算出來的價錢不是很準
要用地政局正確算法算才正確

591上有很多灌水行銷的
單坪價一坪30~40的
用地政局正確算法算
實際上一坪都快50.60了
不要被當盤子了

自售 0901-38-38-38
四房車雙陽台雙衛開窗
即可入住
總坪數54坪 主建31
車位7.81坪

全新交屋
雙衛開窗三面採光 前後雙陽台
一坪42 總價2150
售價已含B1平面充電大車位和B1機車位

桃園市區 銘鑄登峰2
門口就是桃林步道
走路8分鍾三間學校
九年免接送

售金已含B1平面充電大車位和B1平面機車位～沒買電車就當一般車位使用
（充電樁是自己專用的）

汽車車位在電梯口
車位旁有空地方便上下嬰兒車

充電車位是私人的
只有自己隨時可用

社區的充電車位
公用的不一定能配合自己時間

PS
沒寫單坪價多少？沒寫車位幾坪？
都要非常小心
PS
591上就很多黑心仲介刻意避寫車位幾坪的.灌水挖好坑等凱子上當的

很多開天價的
灌水一個車位兩個車位算均價騙人的
甚至連單坪價多少？
車位幾坪？都不敢寫
PS:
通常刻意隱瞞避寫車位幾坪的都是價格賣過高的
怕買方用地政局正確算法算
怕買方知道真正的價格太高太離譜
想用拐用騙的
瞞不過再說

15～20年老屋和全新房如果價差沒有拉開
一坪只差幾萬內.甚至有的15.20.年舊房還賣比新房貴=敲凱子

PS
買屋大忌
屋齡15年以上頂樓常常漏水
（網路搜尋   頂樓漏水）
幾千篇可看

做水電的100個99個怕買2樓.做漏水的怕買頂樓
（網路搜尋  2樓水管）

PS
本人做防水的
每天都在修頂樓漏水

PS
買房子機械車位是大忌中的大忌

網路搜尋    機械車位夾到人   7字
每年都常常有人被機械車位夾到直接領便當

PS
很多灌水起手式就由-含車位-這三字開始騙了 

簡單說
只要沒寫車位幾坪的
只寫總坪數幾坪的
只寫含車位的
就要特別小心了

PS
黑心仲介說（現在連車位就是多少錢）
這句話要特別非常小心
超多垃圾和黑心仲介就是用這句話騙人
總坪數也沒扣車位坪數
總價也沒扣車位價錢
也不敢詳細說明正確算法的
車位坪數也不清不楚（灌水一個車位.兩個車位亂搞的一大堆）
一直避談正確算法

PS
只要不主動說明車位正確算法.等人問才要說的.騙人意圖就很明確了

PS
還有更無恥的黑心仲介.會直接騙人說車位灌水算均價是賣屋的其中一種算法
或騙人說中古屋都是這樣算.真是無恥

車位很重要的
PS:
車位太小.太遠.難停.天天不好出入.有小孩嬰兒.更是大地雷

一定要拿尺量
寬度225.230和235公分都是小車位

寬度250公分的才是大車位

支支吾吾說不出來大小的.通常都是想拿小的當大的騙

PS
買房子正確算法
車位和房子要分開算

不管新舊房子.車位和房子都要分開算.
不能把車位灌水進去算均價

總坪數要先扣掉車位坪數才是房子真正坪數（一個車位就扣一個車位的坪數.兩個就扣兩個車位的坪數）

售價要先扣掉車位價格（一個就扣一個.兩個就扣兩個）
扣掉車位的價格再除以扣掉車位的坪數=正確單坪價

不寫房子正確總坪數
不寫車位幾坪
只寫灌水後的坪數
總價沒扣車位價錢
權狀也沒扣車位坪數
直接把車位灌水進去拉低單坪價
刻意不說清楚.用灌水後拉低的單坪價去行銷去賣
騙人說現在含車位一坪就是多少
想用拐用騙的
拐不過騙不過再說
也不主動說明正確算法
黑心仲介就是這樣騙人的

PS
買房大忌
忌買砂石車出入頻繁的地方

網路搜尋    八德砂石車
網路搜尋    全台三大要命路段
網路搜尋    桃園龜山萬壽路事故頻繁

桃園龜山萬壽路車禍頻繁
更是被職業司機選為全台三大要命路段之一

若無特殊需求 
八德.觀音  和   龜山萬壽路  

一些砂石車出入頻繁地區能避則避