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現
：
住宅
型態
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公寓
高
管
：
500元/月
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
無
公設比
：
7
近便利商店
近百貨公司
近公
附近交通
台南火車站
屋況特色
屋主要換屋 誠意出售，出價可談
🍎物件特點🍎
1.稀有邊間三面採光、通風佳。
2.全室水電管線更新，雙衛浴防水重做，屋況非常好。
3.客廳面寬三米七，空間寬敞舒適。
4. 朝南座向，冬暖夏涼，自然光源充沛、光線均勻不刺眼。
5.全新裝潢無印風格，簡約、實用；空間感簡潔流暢。
6.頂樓防水皆有重做、另外還有加做頂篷，防曬、防下雨。
7.屋主誠意出售，出價可談。
🍎生活機能介紹🍎
⭐️近全聯、7-11、星巴克約280m，走路約一分鐘。
⭐️近開南公園走路約一分鐘。
⭐️台南火車站，開車約17分鐘。
⭐️台南高鐵，開車約30分鐘。
🍎環境介紹🍎
⭐️碳佐麻里新興園區與誠品生活合作:
位於新興路555號，並與誠品生活合作，規劃佔地2.3公頃的商場，地上8層樓，將成為誠品在南部最大的生活據點，預計帶動該區商圈發展，結合餐飲、購物與休閒娛樂，提供一站式的生活體驗。
由知名燒肉品牌碳佐麻里打造的全球最大燒肉旗艦園區，預計於2024年12月7日正式開幕。
⭐️三地集團購地開發頂級商辦:
三地集團以11.2億元購入南區超過3000坪土地，位於中華西路一段與新義路口，計劃規劃頂級商辦，並邀請日本建築大師安藤忠雄設計，預計成為該區地標性建築。
⭐️碳佐麻里新興園區的開幕，將成為臺南市南區的重要地標，不僅提升房市價值，也顯著增強商業機能和當地經濟活力，對區域整體發展具有長遠的正面影響。
歡迎來電賞屋，專人為您服務！
請勿591留言，訊息會收不到，歡迎+LINE或來電哟!
朱哲民-專案經理
手機:0970422803
LINE ID:bar31603
台灣房屋:誠億地產團隊
台灣房屋A3中央特許加盟店
朱哲民(109)登字第368403號
經紀人:謝萍(103)苗縣地登字第00228號
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三地集團以11.2億元購入南區超過3000坪土地，位於中華西路一段與新義路口，計劃規劃頂級商辦，並邀請日本建築大師安藤忠雄設計，預計成為該區地標性建築。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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