🌿【源峰醇萃｜稀有釋出 戶戶日光灑滿心】
📍林口文林六街｜捷運A9站・三井商圈生活核心

💫 **本戶特色搶先看：**
✅ 前後雙陽台｜室內通風對流佳，享受每日自然呼吸
✅ 雙衛浴皆開窗｜乾濕分離、通風不潮濕，生活舒適升級
✅ 稀有大棟距｜無遮蔽日照線，全天陽光灑落，景觀視野絕佳

🏠 社區簡介：
源峰建設精品住宅「源峰醇萃」，稀有中小型純住社區，總戶數單純、住戶素質高。
外觀採二丁掛磁磚，堅固耐用；規劃重隱私、重品質，靜謐生活首選！

🚉 交通便捷：步行約7分鐘即達A9捷運站，快速連結台北與國門
🛍️ 生活便利：三井Outlet、家樂福、文化三路商圈，吃喝購物一應俱全
🏫 學區完整：頭湖國小、林口國中步行皆可達，教育資源優質

✨ 本戶絕對是喜歡陽光、重視通風與生活質感的您最佳選擇！
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源峰醇萃 社區介紹
*源峰醇萃*是由源峰建設於2012年完工的住宅大樓，位於新北市林口區文林六街62巷，屬於林口新市鎮靜巷住宅區，生活機能與交通便利，鄰近學區與綠地，適合自住與家庭居住需求。

基本資訊
建設公司：源峰建設
完工年份：2012年（屋齡約12年）
地址：新北市林口區文林六街62巷
總戶數：25戶
樓層規劃：地上10層、地下2層
坪數規劃：3房約40~41坪，4房約51坪，附設平面車位
公設比：約31.6%~32.2%
結構：RC鋼筋混凝土
規劃型態：單純獨棟與雙拼設計，強調現代極簡、日式風格，社區單純、住戶素質佳。

社區特色
格局規劃：以3房2廳2衛、4房2廳2衛為主，格局方正，前後陽台，雙衛浴皆有開窗，採光通風良好。
戶數少、單純：一層2戶，社區僅25戶，住戶單純，管理品質佳。
生活機能：步行約3分鐘可達頭湖國小，學區優勢明顯；鄰近瀚林公園，生活環境安靜、綠意盎然。
交通便利：位於林口家樂福商圈，生活採買方便，周邊有多條主要道路，交通機能完善。
增值潛力：鄰近AI智慧園區，未來發展性佳。

社區評價
社區維護良好，綠化充足，住戶素質高，管理嚴謹。
格局方正，採光佳，居住舒適度高。
屬於林口區稀有的小型純住宅社區，適合重視生活品質與學區的自住買方。

總結：
源峰醇萃以低戶數、單純社區、優質學區與現代簡約設計為主要賣點，地點鄰近林口家樂福、頭湖國小與瀚林公園，生活機能與環境兼具，是林口區12年屋齡的優質住宅選擇

林口 新增就業需求分析~(代表未來林口住宅剛性需求)
1.林口工一高科技產業區108公頃就業需求:21,000人
2.林口東森全球總部 2.17公頃就業需求:13,000人
3.三立影視主題娛樂城 4.3公頃就業需求:15,000人
4.三井集團Outle 二期 2.75公頃就業需求:3,700人
合計:52,700人  因工作換屋率4成, 2萬戶

龜山 就業需求分析
林口工三工業區119公頃廠家數:65家 員工數:6814人
華亞科學園區 158公頃廠家數:97家 員工數:25,000人
中華郵政投220億興建物流園區
A7 林口特定區計畫 鄭文燦市長欽點下一個桃園內湖科預計 60,000個工作機會.
廣達及電子廠擴廠引進外勞等.

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.任職過四家大型上市公司 台灣駐越南最大地產開發商 。
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.17個國家的工作和生活的跨文化經驗 其中5國家工作經驗 美國 中國 緬甸 越南 台灣。
.永慶不動產 2022年度千萬經紀人。

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