🏡 您的新家，等待著您來探索！🏡
💰售價:830萬
✨稀有釋出:金雞母
🏠格局:3房0廳3衛
🪜樓層:3/5
✨ 物件介紹：淡江學區金雞母！校園3分鐘×穩定收租×高投報率」📍 極致地段 × 學區核心淡江大學旁精選三套房，步行至校園僅需3分鐘，步行至輕軌淡江大學站也僅需10分鐘，串聯北新商圈。生活圈涵蓋美食，超商、早餐店、咖啡廳、全聯....，學生日常需求一應俱全。🎓 學生租客首選 × 長年滿租鎖定淡大2.4萬名學生剛需，房源以中小坪數獨立套房為主，符合學生偏好：穩定客源：淡江校內宿舍不足，空窗期極短。管理簡便：周邊已有成熟租賃生態，可委託在地物業代管，降低房東負擔。💰 投報率亮眼 × 資產增值潛力租金收益：目前三套滿租7500x3套x12個月=年收27萬，投報率3.25%抗跌保值：學區宅需求剛性強，即便市場波動仍維持高出租率，資產變現力佳。
🌼主要特色：
🔴年收27萬，投報率3.25%
🔴校園3分鐘
🔴抗跌保值：學區宅需求剛性強，即便市場波動仍維持高出租率，資產變現力佳。
🏙️ 社區環境：
安全、友善的鄰里，適合孩子玩耍及家庭活動，讓您和您的家人體驗到真正的社區溫暖。
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