房屋介紹
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現況
：
住宅
型態
：
別墅
中檔裝潢
管
：
無
帶租約
：
否
住家用
車位
：
無
公
：
0%
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
屋況特色
🏡 經典社區、稀有釋出
伯爵山莊鄰里住戶素質高，環境清幽、街廓整齊，生活品質優異。
鄰近美崙田徑場、二潭步道、太平洋公園、美崙山公園，休閒活動資源豐富。
🎓 學區優勢、教育無憂
鄰近明星學區東華附小、花崗國中，並靠近花蓮高中、花蓮女中，孩子從小至高中教育一次到位。
📍 地段精華、交通便利
座落美崙文教行政核心，至市中心僅五分鐘車程，鬧中取靜、生活便利。
🚗 九米深前院車庫
不僅可停車，更可規劃花園、綠植或戶外休憩空間，增添生活美感。
🛋️ 客餐廳寬敞舒適
半開放設計兼具空間感與區域分明，適合日常起居與親友聚會。
🛁 尊榮主臥套房
二樓整層規劃大主臥，配置乾濕分離與五角按摩浴缸，享受飯店級沐浴體驗。
🛏️ 三樓家庭機能完整
兩間雅房搭配共用衛浴，一家四口空間分配恰到好處。
🌇 四樓獨立套房＋景觀視野
高樓層景觀佳，可作長輩房、客房或書房，坐擁花蓮市美景與夜色。\
伯爵山莊鄰里住戶素質高，環境清幽、街廓整齊，生活品質優異。
鄰近美崙田徑場、二潭步道、太平洋公園、美崙山公園，休閒活動資源豐富。
🎓 學區優勢、教育無憂
鄰近明星學區東華附小、花崗國中，並靠近花蓮高中、花蓮女中，孩子從小至高中教育一次到位。
📍 地段精華、交通便利
座落美崙文教行政核心，至市中心僅五分鐘車程，鬧中取靜、生活便利。
🚗 九米深前院車庫
不僅可停車，更可規劃花園、綠植或戶外休憩空間，增添生活美感。
🛋️ 客餐廳寬敞舒適
半開放設計兼具空間感與區域分明，適合日常起居與親友聚會。
🛁 尊榮主臥套房
二樓整層規劃大主臥，配置乾濕分離與五角按摩浴缸，享受飯店級沐浴體驗。
🛏️ 三樓家庭機能完整
兩間雅房搭配共用衛浴，一家四口空間分配恰到好處。
🌇 四樓獨立套房＋景觀視野
高樓層景觀佳，可作長輩房、客房或書房，坐擁花蓮市美景與夜色。\
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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