專約🌈大立漢神商圈/中央公園/捷運/時尚精品2房
〈屋主交代說開價是開價...成交價可以是甜甜價喔😘~〉
❤️物件介紹❤️
🏆本物件位於南高雄市中心真正蛋黃區，正百貨旁精品宅，步行1分鐘即是大立百貨B館、大立精品A館與in89豪華影城，高雄唯一一間的DON DON DONKI唐吉軻德與有著全球最美書店之稱的TSUTAYABOOKSTORE蔦屋書店都在大立精品，與漢神百貨成功館與漢來飯店距離約260公尺，走路也僅3-5分鐘，另外到五福路與中山路上的大統262與新崛江商圈也約500公尺左右，走路約7-8分鐘
🏆本物件與五福圓環對角位置是南高雄都市之肺的中央公園，總面積約12.7公頃，是高雄每年舉辦大型聖誕主題節慶活動首選地點，也是運動休憩的絕佳去處，在鋼筋水泥的的城市裡，中央公園無疑是可以讓人悠閒地散步或放空喘口氣的城市綠洲。而公園內非常抓眼的那白色超大棚頂及黃色支柱設計的地標，就是全球15座最美捷運站之一的R9中央公園站，距離本物件約500公尺
🏆沿著光明街往西接海邊路就是亞灣流行音樂中心珊瑚礁場館，距離約550公尺，步行約8分鐘，到輕軌C10光榮碼頭站約830公尺走路約10分鐘，到愛河河畔約850公尺走路一樣約8分鐘左右，輕鬆就能擁有港灣與愛河美景
🏆本物件學區為前金國小與國中，且近高雄女中，望女成鳳的家長，方便小孩上學減少其上課通勤的時間，本物件絕對是你最佳選擇
🏆生活便利性佳，附近知名餐廳連鎖冷飲店林立，日常生活採買選擇多，至全聯前金自強三路店步行3分鐘，附近亦有仁德早市與苓雅市場與自強夜市
🏆本物件格局方正，屋齡新僅5年且屋況佳，衛浴採乾溼分離並配備TOTO免治馬桶，廚具為德匠名廚，全棟用雙淨水設備，本格局有一大一小陽台亦為目前兩房少見規劃喔
🏆本社區自住客比例高，所以對社區管理要求嚴謹，24小時保全公司管理，絕對優於附近同性質大樓。社區採用智生活智能E化APP，可用手機管理信件、包裹通知與領取、管理費查詢與線上繳費、查詢管委會會議紀錄等功能。
🏆屋主超佛心，屋內的家具家電大多會留下給有緣人，所以一卡皮箱可直接入住，更是投資收租的最佳標的
💎都說地段決定房子的價值與價格，本物件緊鄰百貨商圈更有12.7公頃的中央公園與捷運的加持、以及近港灣美景等條件，可謂是南高雄商業、休閒與文化匯聚的中心。數月前永信建設以315萬購買位於五福路、仁義街口，東南水泥大樓旁的526.8坪市中心精華地〈〈距離本物件約280公尺處〉，一舉刷新高雄土地交易價格，超越北高雄美術館特區土地成交價，預計將在2025年申請建築執照，未來房價將挑戰6字頭，將連帶著拉抬本區域的中古屋房價，所以本物件絕對是有增值的想像空間，歡迎眼光卓越具品味的你〈妳〉親臨鑑賞~
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🥇台慶不動產 博愛明誠加盟店
🥇元居不動產仲介經紀股份有限公司
🥇證照號碼：（101）登字第216064號
#單月三百萬經紀人獎-113年6月
#單月二百萬經紀人獎-102年3月 108年3月 110年9月
#單月百萬經紀人獎-103年11月 104年11月 106年3月 110年5月 112年3月 112年4月 112年10月 113年1月
#110年度全國年度業績風雲獎 112年度全國年度業績風雲獎 113年度全國年度業績風雲獎
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