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現
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
120
否
住
無
公設比
：
1
生
近
近傳統市場
近公園綠地
近
近
近
屋況特色
陽明明星學區 ✦三陽開窗 ✦翻新免整理 ✦帝王級生活標準
📍三民區陽明路靜巷｜總價688萬｜總建坪33.7坪（主建25.38坪）
—
🔸房屋亮點
· 🏰帝王宮廷名案規劃｜大樓式管理的公寓產品
└ 擁有管理室、停車場、垃圾集中場，公寓少見的完整機能
· 🛋室內翻新裝潢＋水電管線更新完成，屋況新穎，免整修直接入住
· 🌿三面採光，格局方正，雙衛浴皆開窗，通風明亮、動線流暢
· 🧘♀️ 四樓樓高適中，鬧中取靜、享有隱私，不吵雜、不潮濕、不中斷
—
🔸生活機能完善｜明星學區、雙市場、雙商圈
· 🎓陽明國小、陽明國中車行3-4分鐘內，總量管制學區，稀有席次早卡位
· 🛍近陽明商圈、大昌商圈，日常採買不費力
· 🍅陽明菜市場、澄和黃昏市場車行5分鐘內，全方位生活機能
—
🔸自然綠地& 運動資源豐富
· 🏞鄰近澄清湖、科工館、陽明親子公園、衛武營都會藝文中心
· 🏃♂️ 步行可達三民運動中心、陽明棒球場、網球中心，適合全齡使用
· 🧒 陽明親子館、圖書館資源完善，孩子成長環境優質
—
🔸交通機能｜便利移動、快速串聯
· 🚗車行2分鐘直上國道，南北移動便利
· 🚈捷運黃線 Y16 預定站近距離（興建中），未來通勤潛力可期
—
🔸產品資訊
· 建坪：33.70 坪（主建25.38坪＋附屬3.07坪）
· 土地持分：7.95 坪｜公設比僅15.6%
· 格局：3房2廳2衛2陽台
· 樓層：公寓四樓｜社區式管理
· 建設公司：尖美建設
🏅《指標團隊-駐點農十六、美術館》
🏅《追求效率、專業、安全交易》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◤台灣房屋澄果團隊｜美術青海加盟店◢
經紀業：澄果資產有限公司
經紀人：邱秀琴（109）屏縣字第00147號
📍三民區陽明路靜巷｜總價688萬｜總建坪33.7坪（主建25.38坪）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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