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住宅
別墅
裝潢程度
：
中檔裝潢
管理費
：
3000元/月
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
平面式，已含售金內
公
：
34%
生活機能
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療
近夜市
🌿【大坑山水•豪華獨棟】退休養生／家庭首選別墅🌿
🏡核心特色 — 自然＋便利一次滿足
·前後獨棟庭院：雙面庭園設計，分區式規劃讓陽台、花園、休閒區各自獨立，舒適自在。
·私人雙車庫停車無慮：鋼構或專屬平面車庫，可停兩車，滿足三代同堂或多車家庭需求。
·背山面水景觀：坐擁大坑溪流與山脈美景，晨昏山光雲影環繞，四季變換自然療癒。
·採光通透：落地窗＋高天花設計，將自然光最大化引進，室內時刻明亮溫暖。
🛡社區機制 — 安心貼心兼具
·24小時警衛保全：全天候巡邏，進出口控管，加倍安全感。
·子母車垃圾制度：垃圾集中在社區，大人小孩都不需追車，生活更輕鬆。
·綠意公共設施：社區內步道、涼亭、花園等綠化設施完善，適合散步、休憩、約朋友。
📍絕佳地段 — 交通與生活機能兼備
·步行 5 分鐘達大坑圓環、九號＋9‑1號步道入口：晨起登山、午後散心，日常養身最佳選擇。
·迅速接上74快速與國道4號（約5分鐘）：南來北往、高速通勤便利無比。
·生活圈完備：近傳統市場、公園、診所、藥局；步行即享在地餐飲、芋圓、夜市小吃。
·教育醫療資源佳：鄰近中台科技大學及大坑國小，兼顧退休與三代家庭需求。
🛋格局與室內 — 實用兼顧美感
·格局靈活：7 房以上配置＋三廳三衛，自由分隔書房、老人房、健身室或親子室。
·現代廚房＋寬裕動線：料理動線流暢、收納機能佳，符合長期居住需求。
·高質裝潢與建材：使用耐候建材，結合室內美學設計，視覺與生活質感並存。
🌟市場對比 — 稀有選擇
·比起「國家公園城」、「水黎明」、「鼎豐山莊」等社區，您這兩則物件：
1.擁有獨棟前後庭院＋雙車庫，更具隱私與實用性。
2.離九號步道＋圓環近且交通接軌快速，生活休閒兩相宜。
3.社區管理周全、綠化豐富，且垃圾制度與保全皆為加分項。
📊亮點一覽
💬適合誰？
·退休養生族：日常散步登山、庭園生活、社區交流，健康舒心。
·三代同堂家庭：空間足夠、隔間彈性又重隱私，符合多代需求。
·多車家庭或有訪客需求：雙車庫＋庭院空間，停車輕鬆、安全。
📞邀請您親臨實地感受
////讓山光透進生活，讓便捷與自在成為日常////
歡迎預約賞屋，體驗大坑靜山逸境與城市連結的完美平衡。若希望我提供坪數、價格、或是更深入房屋格局分析，也歡迎告知！
🌟 稀有釋出・錯過不再！心動不如馬上行動！
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🏢宇家地產有限公司📜中市地價二字第1080043326號
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宇家地產有限公司
經紀業特許字號：中市地價二字第1080043326號
經紀人證號：陳登科(106)雲縣地字第000232
營業員證號：(113)登字第469456號
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🏡核心特色 — 自然＋便利一次滿足
·前後獨棟庭院：雙面庭園設計，分區式規劃讓陽台、花園、休閒區各自獨立，舒適自在。
·私人雙車庫停車無慮：鋼構或專屬平面車庫，可停兩車，滿足三代同堂或多車家庭需求。
·背山面水景觀：坐擁大坑溪流與山脈美景，晨昏山光雲影環繞，四季變換自然療癒。
·採光通透：落地窗＋高天花設計，將自然光最大化引進，室內時刻明亮溫暖。
🛡社區機制 — 安心貼心兼具
·24小時警衛保全：全天候巡邏，進出口控管，加倍安全感。
·子母車垃圾制度：垃圾集中在社區，大人小孩都不需追車，生活更輕鬆。
·綠意公共設施：社區內步道、涼亭、花園等綠化設施完善，適合散步、休憩、約朋友。
📍絕佳地段 — 交通與生活機能兼備
·步行 5 分鐘達大坑圓環、九號＋9‑1號步道入口：晨起登山、午後散心，日常養身最佳選擇。
·迅速接上74快速與國道4號（約5分鐘）：南來北往、高速通勤便利無比。
·生活圈完備：近傳統市場、公園、診所、藥局；步行即享在地餐飲、芋圓、夜市小吃。
·教育醫療資源佳：鄰近中台科技大學及大坑國小，兼顧退休與三代家庭需求。
🛋格局與室內 — 實用兼顧美感
·格局靈活：7 房以上配置＋三廳三衛，自由分隔書房、老人房、健身室或親子室。
·現代廚房＋寬裕動線：料理動線流暢、收納機能佳，符合長期居住需求。
·高質裝潢與建材：使用耐候建材，結合室內美學設計，視覺與生活質感並存。
🌟市場對比 — 稀有選擇
·比起「國家公園城」、「水黎明」、「鼎豐山莊」等社區，您這兩則物件：
1.擁有獨棟前後庭院＋雙車庫，更具隱私與實用性。
2.離九號步道＋圓環近且交通接軌快速，生活休閒兩相宜。
3.社區管理周全、綠化豐富，且垃圾制度與保全皆為加分項。
📊亮點一覽
項目 | 說明 |
空間機能 | 前後庭院／7 房以上／雙車庫／3 廳 3 衛 |
社區管理 | 24 小時警衛／子母車收垃圾／綠色公設完善 |
交通優勢 | 步行 5 分鐘到圓環與步道／5 分鐘接74國道4 |
周邊機能 | 傳統市場／醫療／中小學／大坑商圈 |
生活質感 | 採光佳／裝潢精緻／建材耐用 |
💬適合誰？
·退休養生族：日常散步登山、庭園生活、社區交流，健康舒心。
·三代同堂家庭：空間足夠、隔間彈性又重隱私，符合多代需求。
·多車家庭或有訪客需求：雙車庫＋庭院空間，停車輕鬆、安全。
📞邀請您親臨實地感受
////讓山光透進生活，讓便捷與自在成為日常////
歡迎預約賞屋，體驗大坑靜山逸境與城市連結的完美平衡。若希望我提供坪數、價格、或是更深入房屋格局分析，也歡迎告知！
🌟 稀有釋出・錯過不再！心動不如馬上行動！
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經紀業特許字號：中市地價二字第1080043326號
經紀人證號：陳登科(106)雲縣地字第000232
營業員證號：(113)登字第469456號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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