【法拍屋】本物件為法院拍賣，非一般買賣。以下底價為法院公告底價。
【案名】
淡水區【秀山莊】中正東路二段143巷12弄33號3樓
【物件基本資料】
地址：新北市淡水區中正東路二段143巷12弄33號3樓
類型：華廈（鋼筋混凝土造 6 層樓，第 3 樓）
社區名稱：秀山莊
屋齡：約 16 年
格局：2房2廳1衛（參考，以現況為準）
座向：朝東北（參考，以現況為準）
本次底價：第三拍 684.8 萬元
開標日期：115/11/26（四）
保證金：136.96 萬元
點交：建物拍定後點交；土地應有部分不點交（依法院公告）
執行法院：士林地方法院｜案號 114高117839
【坪數】
總坪數 32.09 坪（主建物 15.41、附屬 3.10、公設 7.08）
土地持分約 9.89 坪
【重點】
◆ 第一拍 1,070 萬、第二拍 856 萬都流標，這次降到 684.8 萬
◆ 有電梯、社區有中庭
◆ 附 33 號機械車位（無人使用、無出租出借，依筆錄）
【法院筆錄重點】
・115/1/20 履勘：債務人表示屋內無人居住，已斷水斷電；屋內留存物不需要，拍定後願自行交付鑰匙。
・機械車位無人使用，無出租、出借。
・管理費是否欠繳請自行查明（民法第826條之1第3項）。
・實際情形仍請自行查明。
【拍賣紀錄】
第一拍 09/10｜1,070 萬｜流標
第二拍 10/08｜856 萬｜流標
第三拍 11/26｜684.8 萬｜待標
若再流標，第四拍八折約 547.8 萬（預估，非法院公告）
【提醒】
已查封，無法看室內，只能看周邊與外觀。
資料整理自法院公開拍賣公告；停拍、撤回、拍定或條件變更，以法院最新公告為準。
