✨ 感謝您點進本則物件介紹，先簡單讓您認識我👇
👤我是小余（余厚翰），具科技業工程師背景，
📍目前專注新竹不動產市場。
📊擅長以數據分析、風險評估與市場邏輯做判斷
➡️協助客戶將複雜的買房決策簡單化、清楚化
💡小余的工作重點
👉是協助客戶「讓買房決策更安心穩健」
🧠提供服務內容
📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，
協助掌握第一手資訊
🏡 市場物件分析與同類型比較，
協助看出真實價格與差異
💰 出價策略與市場評估建議，
降低買貴或錯失機會風險
🔧 依科技業工程背景＋水電專業，
協助檢視屋況與潛在問題
🛋️ 空間規劃與居住動線建議，
讓房子更貼近實際生活需求
🎯 依不同需求（自住／換屋／投資）
提供決策方向分析
🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：
🏛️【興富發水公園】竹北·公園首排｜三房｜RC造
📜竹北長河映碧堤，興隆燈火照歸蹊。
8樓一盞迎人暖，滿室清歡共此棲
💬 家的尺度，也包括出門就能散步的那段路
讓忙碌一天的腳步，在綠意裡慢慢放下
🌿 社區鄰近興隆公園與頭前溪河堤
放學玩地景滑梯，晚飯後沿著河堤走
🎒 興隆國小、成功國中學區
兩校皆採總量管制
🛒 縣政二路南段有生鮮超市
下班順路採買，為家人準備一桌晚餐
📐 3房2廳2衛，照顧家人不同的生活節奏
客廳留給相聚，房間留給休息與工作的彈性
📏 主建物＋附屬建物 24.2坪
給孩子留一間房，也能留一間作書房
🛁 雙衛浴分開使用
一家人的早晨少些等待，多些從容
🛠️ 原案規劃櫻花廚具，為家常料理增添溫度
設備現況歡迎到場確認
🫧 原案規劃 INAX 免治馬桶座與暖風機
冬天洗澡前，先讓浴室暖起來
🏢 興富發建設、齊裕營造
社區採 RC 鋼筋混凝土結構，樓高十五層
🌊 咖啡與白交錯的流線立面
將頭前溪水岸的柔和意象帶入街景
🌿 社區曾獲銀級綠建築標章
將基地保水等考量納入建築規劃
⚜️ 李天鐸規劃公共空間
迎賓大廳，為每一次返家添上儀式感
🏊 社區規劃泳池與健身房
讓運動離家更近，為生活留一段自己的時間
📚 閱覽室與中庭花園提供休憩空間
翻一本書或坐一會兒，轉換一天的心情
🚗 配置坡道平面車位
帶家人出遊或採買回來，停車更從容
🏡 本戶位於8樓，總坪數 47.181坪
三房雙衛、坡道平車，搭配公園河岸生活圈
💛 以後想起這個家
也許會記得一家人飯後散步的那些傍晚
📲 歡迎【預約鑑賞】，親自走走三房動線
看完房，再一起去興隆公園散個步
📌以上是小余為您分析的物件特色
🏠買房不用一次決定，但我們可以先把資訊弄清楚。
👉這間房適不適合您
👉這個價格合不合理
📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點
☎️ 成交專線：0978-282575 小余
📨Line ID：0978282575
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