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［總價］：1,200萬
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［坪數］：36.334坪
［格局］：2房(室)2廳1衛
［樓層］：2樓 / 共15樓
［車位］：坡道/平面
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🏡【躍淡水｜朝南採光大兩房・輕軌旁＋大車位】
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📍 【物件亮點一次看】
▪️ 🌞 朝南採光｜明亮舒適，享受自然光線，讓每天回家都有好心情
▪️ 🏡 舒適大兩房｜格局實用，臥室空間好規劃，首購與小家庭都適合
▪️ 🚗 大車位規劃｜停車更便利，愛車有自己的專屬位置
▪️ 🚈 近濱海義山輕軌站，步行即可搭乘輕軌，通勤、外出更加方便
▪️ 🛋️ 空間規劃靈活，滿足日常起居與家庭生活需求
▪️ ❤️ 自住舒適好選擇，兼顧採光、空間、交通與停車需求
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📍 【社區＆地理位置優勢】
🏆 【佳鋐建設｜約2125坪基地規劃】
躍淡水由佳鋐建設打造，基地約2125坪，規劃8棟住宅大樓，總戶數約246戶。
社區採住宅規劃，搭配完善的公共空間，讓住戶享有舒適的居住環境。
🌳 【約890坪綠意中庭｜回家享受花園生活】
社區規劃約890坪的中庭綠地造景，並設置休憩空間。
不用特地跑遠，平日就能在社區內散步、放鬆，享受生活中的一份悠閒。
✨ 【氣派迎賓大廳｜質感社區門面】
社區規劃挑高約9.4米的迎賓大廳，搭配寬敞的中庭空間。
不只重視居家室內，也兼顧每天進出社區的生活感受。
🏋️ 【多元休閒公設｜生活更加豐富】
社區設有健身房、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區及撞球室等休閒設施。
平日想運動、假日想休閒，都能有更多選擇。
🛡️ 【24小時管理｜居住更加安心】
社區採全天候管理，並設有集中垃圾處理空間。
日常生活更加便利，也讓居家環境多一份安心。
🚈 【濱海義山輕軌站｜步行約3分鐘】
鄰近淡海輕軌濱海義山站，步行即可抵達。
可透過輕軌銜接紅樹林捷運站，讓平日通勤、假日外出更加方便。
🛒 【家樂福生活圈｜日常採買便利】
鄰近家樂福淡新店、便利商店及周邊餐飲店家。
想買菜、補充日用品，或是下班後簡單用餐，都有便利選擇。
🏃 【行政中心＋運動中心｜成熟生活機能】
鄰近淡水行政中心、淡水國民運動中心及新市鎮生活商圈。
購物、運動、休閒與日常辦事，都能在生活圈內安排。
🏫 【新市國小周邊｜家庭生活便利】
鄰近新市國小，周邊住宅街廓與生活設施逐漸完善。
適合希望兼顧交通便利與家庭生活需求的買方。
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❤️ 買房，不只是選擇一個地址，更是選擇每天想過的生活。
早晨，讓自然光灑進家裡，迎接美好的一天。
下班回家，有舒適的客廳可以放鬆，也有兩間臥室能夠自在運用。
出門就是輕軌生活圈，附近有家樂福、運動中心，生活採買與休閒都方便。
開車回家，也有自己的大車位，不必再為停車煩惱。
真正好的生活，不一定要多麼華麗，而是交通、空間、採光與日常便利，都能剛剛好。
🔥 躍淡水稀有朝南大兩房！鄰近濱海義山輕軌站，還有實用大車位！
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