✨ 新市鎮蛋黃區｜12樓景觀｜全新屋齡｜邊間雙陽台
👨💼 江政彥｜精選好屋推薦
📍 新北市淡水區濱海路一段
💰 開價1,598萬元（含坡道平面車位）
🌟 【難得的好房，讓風景成為家的日常！】
想在淡海新市鎮找到一間屋齡新、採光好、格局方正，又有永久棟距景觀的三房美宅嗎？
這間「鴻灃青」位於新市鎮精華生活圈，坐擁公司田溪自然景致，結合朝南坐向、邊間格局、前後陽台與平面車位，讓您一次擁有舒適空間與便利生活！
🌈 【七大亮點・值得親自鑑賞】
🌊 永久棟距溪景｜享受開闊視野
面向公司田溪自然景觀，擁有開闊棟距，窗外綠意與溪景相伴，讓每天回家都像在度假！
☀️ 朝南帝王座向｜採光通風好
房屋朝南，搭配邊間優勢，採光明亮、空氣流通，享受溫暖舒適的居住環境。
🏡 方正大三房｜雙衛浴舒適格局
3房2廳2衛，空間方正好規劃，無論主臥、兒童房、書房或客房，都能滿足一家人的生活需求。
🌿 前後雙陽台｜主臥衛浴開窗
前後陽台讓生活空間更有彈性，主臥衛浴設有對外窗，兼顧通風、採光與居住品質。
✨ 全新落成｜屋齡約1年
屋齡新穎，減少老屋修繕的顧慮，讓您依照自己的喜好打造夢想中的家。
🛍️ 新市鎮蛋黃區｜成熟生活機能
鄰近家樂福、行政中心、運動中心及淡海輕軌生活圈，購物採買、休閒運動、交通需求一次滿足。
🚗 坡道平面車位｜停車便利又安心
附設B2坡道平面車位，停車輕鬆方便，讓愛車也有專屬的家。
🌳 公司田溪步道｜享受健康慢生活
鄰近公司田溪步道，假日散步、慢跑、親近自然，讓生活不只有忙碌，更有悠閒與健康！
💎 【物件基本資料】
▪️ 社區名稱：鴻灃青
▪️ 房屋格局：3房2廳2衛
▪️ 建物總坪：47.773坪（含車位9.335坪）
▪️ 所在樓層：12樓／15樓
▪️ 屋齡：約1.2年
▪️ 房屋朝向：南
▪️ 車位類型：B2坡道平面車位
▪️ 管理費：每月2,706元
▪️ 國小學區：新市國小
▪️ 國中學區：正德國中
💰 開價：1,598萬元（含車位）
❤️ 【真正的好房子，是讓家人每天都住得幸福！】
朝南採光，讓陽光溫暖每一天。
永久棟距溪景，讓回家成為一種享受。
三房雙衛浴，滿足一家人的生活需求。
前後雙陽台，讓生活更有品質。
再加上新市鎮精華地段、完善生活機能與平面車位，讓成家不必妥協！
🔥 鴻灃青・全新溪景三房車・誠摯邀請您親自鑑賞！
📞 歡迎預約賞屋，好房值得您親自來看看！
🏠 台慶不動產・淡海新市V8加盟店
👨💼 江政彥
📱 0906-179-000
🏢 經紀業：旺福地產有限公司
📍經紀業特許字號：北地價字第1000582124號
📍營業員：（115）登字第509727號 江政彥
📍經紀人：（99）桃縣經證字第00354號 孫昌義
✨ 專業服務｜用心介紹｜安心成家
※ 學區依主管機關公告為準；景觀、棟距及採光依現場實際情況為準。
