【施華洛奇高樓精裝2房】大兩房雙衛浴｜低公設・B1坡平車位
✨ 總結物件特色
🏙️ 11樓高樓視野： 位於 11樓／總樓高14樓，樓層條件佳，採光、通風與視野表現舒適。
🏠 稀有大兩房格局： 規劃完整 2房2廳2衛，主建物約 25.49坪，空間尺度明顯優於一般小兩房，適合重視居住品質的夫妻、小家庭。
🛁 兩房配雙衛浴： 2房仍保留2套衛浴，早晚使用不互相等待，親友來訪也更加方便。
📐 低公設約29%： 相較現在許多新大樓高公設產品，坪數使用更實在，室內空間感更有優勢。
🛋️ 精裝屋況： 現況已有完整裝潢，可降低重新裝修的時間與成本，適合希望快速入住的買方。
🚗 B1坡道平面車位： 車位位於B1、編號215，且鄰近出入口，日常停車進出更加方便。
🔐 一層僅3戶： 每層約3戶，住戶單純，梯廳出入較安靜，居住隱私性更佳。
🌳 鄰近吉祥公園： 平時散步、慢跑、遛狗及親子休閒都有綠地可以使用。
🛍️ 成熟林口生活圈： 鄰近林口早市與周邊商圈，採買、餐飲與日常生活機能完整。
🚇 A9林口生活圈： 可銜接機捷A9林口站，通勤台北、桃園及桃園機場都方便。
🏥 林口長庚生活圈： 鄰近林口長庚，兼具醫療、就業與成熟商業機能。
🏊 社區少見游泳池： 施華洛奇擁有游泳池，另有中庭、KTV、健身房、圖書室、兒童遊戲室等公設，家庭休閒機能完整。
⚡ 電動車友善： 社區可依規定安裝電動車充電設備，符合未來用車需求。
🏡 想找林口「不是小兩房，而是真的有空間感」的房子嗎？
這間位於文化二路二段「施華洛奇」11樓，開價 2228萬，權狀約 46.69坪含坡道平面車位，規劃完整 2房2廳2衛。
這間最值得主打的就是：
🏙️高樓採光＋🏠主建物25坪大兩房＋🛁雙衛浴＋🚗B1平車＋🏊游泳池社區。
現在很多兩房為了控制總價，室內坪數越做越小；這間反而把空間留給真正居住使用，尤其客廳、房間與雙衛浴配置，會更適合想長期自住、不想很快又換屋的買方。
這間最大的優勢，不只是「兩房＋平車」，而是一次具備「高樓景觀、大兩房尺度、雙衛浴、低公設、精裝屋況與完整社區公設」。
特別適合 林口換屋夫妻、小家庭、重視室內空間的首購族，以及不想買小坪數兩房的自住買方。
開價2228萬，開價不等於成交價，喜歡都可以談。
歡迎預約看屋，實際感受施華洛奇高樓大兩房的空間、採光與居住品質。
房屋不只看現在，更是精準投資未來。
房子就算沒漲，房子還是你的。
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