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💼永慶不動產淡水義山龍曜
店經理(代書)－謝承儒
📱0918-819-757 LINE ID：s955199
🏡【星海別墅｜南法莊園大庭院＋B1獨立雙車庫】
同樣的預算，
你可以買一間大樓，也可以買下一座有陽光、有庭院、有土地的家。
🌿 南法莊園鄉村風，回家就像度假
溫暖木質、柔和色調與鄉村風設計，營造出自然、優雅又放鬆的南法莊園氛圍。
屋況維持極佳，設計完整、空間溫馨，不必再經歷漫長的設計、施工與等待，整理行李即可入住。
不是為了拍照而裝潢的房子，
而是一個真正能讓家人慢下來、住得舒服的家。
☀️ 社區稀有大庭院戶，陽光與棟距無法複製
私人獨立花園，不只是拿來種花、植樹或讓孩子奔跑。
大庭院帶來的真正價值，是更寬闊的棟距、更充足的採光，以及與鄰棟之間難得的生活尺度。
早晨在庭院喝杯咖啡，
午後讓陽光灑進屋內，
假日陪孩子、寵物在自己的花園裡活動。
這些生活，不必開車去遠方尋找，回家就有。
🚗 B1獨立車庫型雙車位，隱私、安全又實用
不同於一般社區地下室的開放車位，本戶配置B1獨立車庫型雙車位，愛車、單車及生活用品都有自己的收納空間。
車庫挑高，可依需求另外規劃置物區，露營用品、工具、換季物品不必全部堆進室內。
從停車到回家，都保有屬於自己的隱私與安全感。
🔐 純住宅別墅社區，24小時物業管理
社區環境單純，享有透天別墅的獨立生活，也兼具社區式管理的安全與便利。
✅ 24小時物業保全
✅ 郵件、包裹代收
✅ 社區出入管理
✅ 兼顧隱私、安全與居住品質
住透天，不代表一定要犧牲管理；
住在這裡，既有自己的天地，也有人替你守護日常。
📐 住三建地，持分土地坪數更有份量
本案土地使用分區為第三種住宅區，並非住一土地，持分土地坪數具有份量。
房屋裝潢可以隨著時間與潮流改變，
但土地條件、社區位置、庭院尺度、棟距與採光，買下之後就無法重新創造。
大樓買的是室內空間，
別墅買下的，還有土地、隱私與一家人的生活尺度。
✨ 本案特色
✅ 南法莊園鄉村風設計
✅ 屋況極佳，免重新裝潢
✅ 社區稀有私人獨立大庭院
✅ 棟距寬闊，陽光充足
✅ 純住宅型別墅社區
✅ B1獨立車庫型雙車位
✅ 車庫挑高，可規劃置物空間
✅ 24小時物業保全及包裹代收
✅ 住三土地建築，持分土地坪數大
買房子是一輩子的大事。
室內裝潢可以改，家具可以換，
但是房子的位置、土地、庭院、棟距與陽光，無法複製。
同樣的價位，要買就買別人取代不了的條件。
與其買下一個門牌，
不如替家人買下一種更寬闊的生活。
好房子不等人，等的是懂它價值的有緣人。
屋主心態健康，有喜歡就勇敢出價——剩下的，我幫您談！
💼永慶不動產淡水義山龍曜
店經理(代書)－謝承儒
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［不動產經紀人：謝承儒(105)北市經證字第02332號］
🌟個人專業證照：
💎開業地政士 (代書)
–現任【睿元地政士事務所】-主辦代書
–現任【永慶房產加盟集團】-特約代書
💎國考不動產經紀人
–現任【永慶不動產淡水義山龍曜店】-店經理
💎租賃住宅管理人員
🔸危老重建都更推動師🔸特定工廠輔導推動師
💎服務項目：
🔸房地稅務法規🔸產權調查估價
🔸節稅理財貸款🔸疑難雜症釋疑
🔸不動產經紀人🔸地政士代書🔸租賃專法
🔸危老重建都更🔸特定工廠輔導
🔸專業不動產稅務法規諮詢🔸設身處地力求圓滿
🔸客觀解析不動產市場動態
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