✨銷售特色✨
• 捷運散步就到：距徐匯中學捷運站約 500 公尺，步行 7 分鐘，雙北通勤極快。
• 公園第一排：樓下即是尼加拉瓜公園，綠意盎然，下樓就能運動散步。
• 便利生活圈：鄰近徐匯廣場、集賢路商圈與全聯，開車 4 分鐘到蘆洲家樂福。
• 增值潛力股：過重陽橋即達士林北士科園區，坐享未來發展雙北紅利。
• 舒適高樓層：邊間方正、雙面採光，房衛皆開窗；附天然瓦斯與坡道平面車位。
• 嚴謹保全管理：24 小時物業管理，居住安全有保障。
公設 : 開放中庭花園、兒童遊戲間
｜ 單坪：50.52萬 ｜ 公設比：約30%｜
｜ 總坪：53.2坪 ｜ 主建：24.25坪 ｜ 附屬：4.79坪 ｜ 土地：7.36坪 ｜
｜ 車位：B2 坡道平面 ｜ 樓層：12/16樓 ｜
｜ 格局：3房/2廳/2衛/2陽台 ｜
座向：坐南朝北 ｜管理費：3065元/月 ｜法定用途：住家用
歡迎賞屋☀️葉又瑄 0930-229-198（+Line 可手機電話搜尋）
🎖️卓悦聯盟🎖️9店聯盟 百人服務 - 大家房屋-新莊副都心重劃店
🎖️狂賀本店獲得113年新北市全年度菁英總業績第一名
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地址：新北市新莊區中央路198號 大家房屋副都心重劃店-和悅地產股份有限公司
黃保貴102北市經證字第01967號
廣告說明
1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導
2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用
3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準
4：上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準
5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主
6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說
