厭倦了新成屋公設比 35% 以上、室內卻狹小難用的兩房嗎？
本案公設比僅約 23%，室內主加附達 18.96 坪，空間感極佳，低總價輕鬆成家！
🌟 【物件核心賣點】
格局方正、大客廳面寬：客廳寬敞大器，直接銜接前陽台，採光良好且通風舒爽。
正兩房皆可放雙人床：兩間臥室空間均充裕，皆放得下標準雙人床，且間間對外開窗，無暗房困擾。
低公設、低管理費負擔：公設比僅約 23%，每月管理費僅 1,253 元
單純梯戶比：潘邦建設品質穩健，全社區僅 124 戶，該層僅 4 戶配 1 梯，出入單純不複雜。
🏫 【成熟機能・絕佳地段】
優質學區：近光明國小、光明國中，上下學接送便利。
便利採買：步行即可到長榮商圈、近南崁早市，各類連鎖店家、超商、餐飲林立。
休閒綠地：鄰近河濱公園，休閒散步、慢跑騎單車的最佳去處。
交通便利：往返台北客運班次密集，通勤族、長榮航空上班族首選。
591訊息不會通知，可直接來電話或LINE詢問，LINE同電話:0927135306我是文燦，從業多年，陪伴無數客戶完成家業夢想，秉持誠信、認真、負責，請給我一個機會，讓我成為你最信賴的不動產經紀人!
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