◆高雄大學優質生活圈，鄰近綠園道
及河岸休閒綠地，享受舒適宜居的生活環境。
🌿 高雄大學生活圈 × 河岸綠意 ×
便利交通 × 平面車位
💎 精選五大購屋優勢
❶ 高雄大學生活圈｜享受綠意環繞的居住環境
鄰近高雄大學綠園道及周邊休閒綠地，
生活步調舒適自在。無論晨間散步、傍晚運動
或假日親子活動，都能輕鬆享受戶外休閒時光。
❷ 河岸景觀生活｜擁抱楠梓水岸綠意**
鄰近大楠梓地區河岸綠帶，周邊具備休閒散步
與運動空間，讓忙碌生活多一份悠閒，
享受城市與自然交織的居住氛圍。
❸ 皇裕品牌建築｜輕屋齡電梯住宅**
皇裕建設規劃，社區為地上15層、
地下3層的鋼筋混凝土建築，整體規劃127戶。
輕屋齡住宅，適合重視居住品質、社區管理
及長期自住需求的購屋族群。
❹ 兩房格局搭配平面車位｜自住首購好選擇
兩房格局適合新婚夫妻、雙薪家庭及小家庭。
搭配地下平面汽車位，減少日常尋找停車位的困擾，
無論自住或長期持有，都具備實用性。
❺ 新台17線 × 國道1號｜南來北往便利
位於楠梓高雄大學生活圈，
鄰近新台17線及主要聯外道路。
可依通勤需求銜接楠梓科技產業園區、
周邊產業聚落與市區生活圈，
兼顧工作及日常生活便利性。
🌳 【周邊生活機能】
📍 教育資源｜國立高雄大學、援中國小、國昌國中
📍 休閒綠地｜高雄大學綠園道、周邊公園及河岸綠地
📍 日常採買｜楠梓生活商圈、超市、傳統市場
📍 交通路網｜新台17線、台17線、主要聯外道路
📍 產業聚落｜楠梓科技產業園區及周邊科技產業生活圈
✨ 高雄大學生活圈，兼具綠意環境、
生活便利與平面停車需求，歡迎預約賞屋！
◆皇裕建設品牌規劃，輕屋齡RC電梯大樓，
地上15層、地下3層，社區規劃127戶。
1.高雄大學生活圈，鄰近公園綠地
及河岸步道，日常散步、運動休閒便利。
2.兩房格局搭配地下平面汽車位，
適合首購族、新婚夫妻及小家庭。
3.鄰近楠梓科技產業園區
與周邊科技產業聚落，
兼顧工作通勤與生活需求。
4.新台17線、台17線及主要聯外道路，
南來北往便利，串聯楠梓與高雄市區生活圈。
5.鄰近高雄大學、援中國小、國昌國中
及楠梓生活商圈，教育、採買與休閒機能兼具。
歡迎加入LINE 直接聯繫賞屋
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