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“低於周邊同格局物件均價,257公尺到【和平國小附設幼兒園】,上學超安心,總面積48.54坪,採光通風極佳”

降價~富宇晴美學/台中高工綠園道旁/輕屋齡/三房平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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晴美學
3房近期成交1筆
單價
38.73萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡11年
型態電梯大樓
管理費2798元/月
公設比45%
主建物
查看坪數說明
車位9.332坪,平面式,已含售金內
首付2成約376萬,月還款48,804元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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  • 經紀業名稱凱市多地產有限公司

房源描述

王嘉祥
仲介,收取服務費
凱市多地產有限公司
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♦️1. 經典「純3房」格局 + 大基地規劃

富宇晴美學主打 純 3 房設計,無店面,住戶單純,。社區公設(健身房、宴會廳、視聽室等), 24 小時飯店式管理,提升居住品質。 

♦️2. 絕佳生活機能與綠園道環繞

本案位於 工學五街,步行可達忠明綠園道、樹義園道與南和園道,形成園道生活圈,加上鄰近工學路生活圈,吃喝買物超方便。 

👉 生活+休閒兼具:綠意生活圈:週末散步、慢跑、騎單車都方便。

♦️3. 區域房市升值契機

台中南區近年因 房市熱絡與周邊建設利多,包含鄰近的文教與綠園道景觀,吸引自住與投資需求。

王嘉祥的搶手物件
1,598萬
3房2廳1衛38.22坪
東區-東光園路

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11760名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

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月還款4.9萬(30年)

總售價1,880萬

首付 376萬(20%)

貸款 1,504萬

利息 252.9萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市南區工學五街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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