【森之郡翡翠｜高樓朝南三房｜B1坡道平面車位】
📍【地段位置】
本案位於新北市中和區圓通路299巷「森之郡翡翠區」，鄰近雙和醫院、圓通路生活圈，周邊具備醫療、採買、餐飲、學校及休閒機能。
社區位處圓通路靜巷內，兼顧住宅環境與日常生活便利性。
🏢【社區規劃】
「森之郡翡翠」由恆錩建設興建，2008年完工，為RC鋼筋混凝土結構。
社區規劃地上最高13層、地下3層，約244戶，採全天候警衛管理。公開資料顯示社區規劃2～4房產品，公設比約31～32%。
社區公共設施包含：
・中庭花園 ・室內泳池・健身房・交誼廳・兒童遊戲空間・視聽／休閒空間
適合重視社區管理與公共空間的家庭。
🏠【本戶特色】
本戶位於10樓／13樓，規劃3房2廳1衛。
坐北朝南，高樓層視野及採光條件佳，格局方正，適合小家庭、首購升級或換屋需求。
搭配B1獨立坡道平面車位，不用機械升降，日常停車使用便利。
🚇【交通機能】
可利用景安站串聯台北捷運中和新蘆線及環狀線，周邊亦有公車站點，可銜接中和、新店、板橋及台北市區。
開車可經圓通路銜接中正路、景平路及64快速道路，提供多元通勤方式。
🏥【醫療資源】
本案鄰近 衛生福利部雙和醫院，對有長輩、孩童或重視大型醫療資源的家庭，是相當實用的生活條件。
🛒【生活機能】
圓通路、中正路沿線餐飲及各式商店完整，日常採買方便。
附近亦有超市、便利商店等生活機能，可滿足家庭日常採買需求。
🌳【休閒綠地】
鄰近錦和運動公園及中和國民運動中心生活圈，提供運動、親子及日常休閒空間；社區本身也規劃中庭與多項休閒設施。
🎓【學區】
公開社區資料列示：
國小：錦和國小、復興國小
國中：錦和高中國中部
實際入學資格及學區劃分仍以新北市教育主管機關當年度公告為準。
✨【八大物件特色】
✔ 10樓高樓層
✔ 坐北朝南
✔ 方正三房格局
✔ B1坡道平面車位
✔ 24小時社區管理
✔ 恆錩建設
✔ 鄰近雙和醫院
✔ 社區休閒公設完整
如果您正在尋找中和地區兼具三房空間、平面車位、社區管理及醫療生活機能的住宅，森之郡翡翠值得實際到現場感受。
高樓朝南、方正三房，加上B1坡道平面車位，適合小家庭、首購升級及換屋需求。
歡迎來電預約賞屋，實際了解房屋採光、空間與社區環境。
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經紀業：旺泰房屋顧問有限公司
經紀人：陳坤君（110）桃市經字第001833號
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※ 本物件資料如有誤差，均以地政機關登記資料及正式買賣契約內容為準。
※ 本頁面如有周邊環境、公共設施或生活機能等照片，僅供環境介紹參考，非銷售標的物本身。
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