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“低於周邊同格局物件均價,720公尺到【舊旭光國小】,上學超安心,總面積48.54坪,採光通風極佳”

專簽富都彎最便宜✅烏日高鐵特區|林新醫院雙衛浴開窗3房+平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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富都灣
3房近期成交1筆
單價
28.8萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡12年
型態電梯大樓
公設比30%
主建物
查看坪數說明
車位9.5坪,平面式,已含售金內
首付2成約280萬,月還款36,279元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

免費試算
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-北屯運動中心店
  • 經紀人證書字號102年中市經紀字第00098號
  • 經紀業名稱大亨不動產經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號107年中市字第328181號

房源描述

優質房仲
紀維沅店長
大亨不動產經紀有限公司
114年單月百萬經紀人員
🏆114年300萬經紀人 ,8年房仲經驗,秉持利他精神,幫助他人更富足,感... 更多

1️⃣ 實用三房|家庭成長一次到位

社區規劃2至4房產品,本戶以實用三房為主,房間數完整,適合首購成家、三口之家或換屋族。除了主臥與次臥之外,第三房也能依需求規劃為兒童房、書房或工作室,兼顧現在居住與未來家庭成長需求。

 

2️⃣ 河岸住宅|千坪基地開闊舒適

富都灣位於環河路五段,社區主打河岸住宅環境,基地面積約 1,477坪,相較一般市區住宅更有空間感。社區並規劃大面積中庭花園及休閒步道,回到家就能享受較為舒適、開闊的住宅氛圍。

 

3️⃣ 高鐵特區|三鐵共構交通核心

坐落烏日高鐵特區生活圈,可銜接 高鐵台中站、台鐵新烏日站、捷運綠線,不論台中市區通勤或南北往返都方便。開車族亦可透過74號快速道路及國道系統串聯各區,具備高鐵特區重要的交通區位優勢。

 

4️⃣ 旭光學區|步行就學接送便利

鄰近 旭光國小,距離約數百公尺,對有學齡兒童的三房家庭相當實用。上下學不需長距離接送,加上社區本身以住宅為主,三房產品與家庭型買方需求契合度高。

 

5️⃣ 172戶中型社區|公設、平車規劃完整

全社區約 172戶,屬於戶數適中的中型社區,並配置接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、會議室及中庭花園等公設。搭配坡道平面車位規劃,從親子休閒、運動到日常停車,都符合家庭自住需求。

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✦ 榮譽肯定 ✦

 

・115年中區風雲經紀人

・115年第二季個人業績競賽得獎

・單月成交王(成交件數最多)

・單月業績冠軍

・單月百萬經紀人(單月業績100萬以上)

・單月龍虎榜

・多次季菁英經紀人(單店季業績最高)

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✦ 專業服務 ✦

 

📍 深耕台中北屯、太平、潭子、北區、西屯、東區

✔ 房屋買賣諮詢

✔ 市場行情分析

✔ 精準定價策略

✔ 專業攝影、空拍、影音行銷

✔ FB、591、樂屋網、多平台廣告曝光

✔ 買方精準配對

✔ 專業議價談判

✔ 履約、貸款、交屋全程協助

 

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✦ 我的堅持 ✦

 

每一間房子,都有屬於它的價值;

每一份委託,都值得最用心的對待。

 

我相信,真正專業的房仲,不只是帶看與成交,而是從市場分析、銷售策略、廣告曝光、價格談判到交屋,每一個細節都親自把關,讓屋主賣得安心、買方買得放心。

 

成交不是終點,而是服務的開始。

紀錄每一次成交,珍惜每一份信任。

 

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.6萬(30年)

總售價1,398萬

首付 280萬(20%)

貸款 1,118萬

利息 188.0萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市烏日區環河路五段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構

同格局裝修靈感

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紀維沅

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