有影片《挑高3米2》仁義重劃區 大亮時代 5年屋 3房+車位 近國一
此標的位於三重仁義重劃區 大亮時代I 5年屋 正面元信二街 過馬路即是公園
此屋必買原因：
1、居住環境：重劃區新街廓，環境舒適，過馬路即是公園，居住環境舒適
2、建商品質：維多利亞建設、大亮建築，口碑不錯，陸續在三重、龜山有多個暢銷建案
3、空間感：樓板挑高3米2，做完天花板不壓迫，垂直空間舒服
4、地點：仁義重劃區靠近『五華街商圈』，生活採買相當方便
5、未來性：環狀線Y23-五華國小站，預計117年底完工，未來完工後可帶來交通便利性
該區段標已於 2023 年 3 月 18 日開工，Y23站目前進入實質主體與連續壁施工階段
Y23五華國小站透過集賢路、重陽橋到士林中正路，一條線連結雙北蛋黃區，實現3站到士林、一個轉彎北士科、6站大直美麗華、在下一站近內科
屋況介紹：
此標的位於三重仁義重劃區 大亮時代I 5年屋 正面元信二街 過馬路即是公園
建設公司：維多利亞建設、大亮建築，口碑不錯，陸續在三重、龜山有多個暢銷建案
社區24H物業管理 磁卡進出管制 包裹代收服務
現況格局：3房2廳1衛浴1陽台 標準家庭格局 新婚成家可參考
進門有規劃入戶區 擺放鞋櫃 不讓室外灰塵帶入室內
樓板挑高3米2 有裝潢 有做天花板 做完天花板後不壓迫 垂直空間舒適
客餐廳空間舒服 距離電視位子也夠 配置55吋大電視 也不會眼壓高
有裝潢 也規劃好系統櫃 3間臥室及客廳皆有配置冷氣 一卡皮箱即可入住
3間臥室皆有對外窗 正面元信二街 棟距寬敞 採光通風佳
獨立廚房空間 有做拉門 防止煮飯油煙亂竄
煮飯使用天然瓦斯(明火) 爐具為單口爐+微波爐
社區B1有規劃垃圾回收間 免追垃圾車 免用環保袋 分即可
B1有規劃室內機車位 下雨天免淋雨
汽車車位位於B2 坡道機械式車位 跨界小休旅可停(SUV、CUV)
車位尺寸：車高1米7 X 車寬1米95 X 車長4米8 X 車重2000公斤
社區介紹：
建設公司：維多利亞建設、大亮建築，口碑不錯，陸續在三重、龜山有多個暢銷建案
基地面積380坪 總戶數85戶 建築結構為RC(鋼筋混凝土造)
屋齡5年 符合921後建築技術規格修法 設計地震力係數都從0.23g調整至0.33g
此社區為純住宅為主 僅一樓為店面 其餘2~10樓皆為住家
生活機能：
近全聯(仁義街)約98公尺 步行約1分鐘(GOOGLE MAP)
近公園(元富二街公園)約110公尺 步行約1分鐘(GOOGLE MAP)
近家樂福超市(五華街)約750公尺 步行約11分鐘(GOOGLE MAP)
近家樂福量販店(24H 五華街)需騎車或開車 車程約6-8分鐘(GOOGLE MAP)
近傳統市場(溪尾街)約800公尺 步行約12分鐘(GOOGLE MAP)
近三重河堤運動場(還河北路二段)約750公尺 步行約11分鐘(GOOGLE MAP)
近美聯社(仁義街)約270公尺 步行約4分鐘(GOOGLE MAP)
近郵局(仁義街)約210公尺 步行約3分鐘(GOOGLE MAP)
近五華街、自強路商圈 吃吃喝喝 便當 麵食 餐廳 飲料店皆有
學區：
公托：三重光榮公共托育中心(秀江街) 騎車或開車約5分鐘(GOOGLE MAP)
國小：五華國小(雙語國小)約900公尺 步行約13分鐘(GOOGLE MAP)
國中：碧華國中(三信路)需騎車或開車 車程約5-8分鐘(GOOGLE MAP)
興彥今年38歲，從事不動產行業八年，土木工程系畢業，曾在營造廠工作過，基礎建築工法略懂，也考取危老推動師證照，現任於永慶不動產-五股洲子洋五新店，之前於信義區房仲，主要服務範圍為信義計畫區內，曾交易過億級豪宅-贊泰花園廣場大廈(松智路)，資歷尚淺，但盡力滿足您的賞屋體驗，如您有興趣想了解，勞請來電預約，由興彥替您安排，謝謝
如有買屋 賣屋 稅務諮詢 法規相關問題 也可來電詢問委託
內文及照片皆為本人登打及拍攝，切勿瓢取使用，謝謝
永慶不動產-洲子洋五新店
業務經理：李興彥
連絡電話：0938-855-992
辰泰地產開發有限公司
經紀人證號：(111)新北經字地004019號
