翡冷翠｜北區四房．生活風景
徐志摩筆下的「翡冷翠」，是詩情畫意的遠方；群義房仲楊承皓眼中的「翡冷翠」，是日日可及的生活風景。晨光灑落植物園，午後漫步科博館；回到家，還有北區少見〔四房〕與〔坡道平面車位〕，承載一家人的理想日常。
▲生活進行式▼
【翡冷翠】位於台中市北區健行路766巷，鬧中取靜的成熟生活圈。日常採買有楓康超市、中德市場，及大全聯；平日或假日，可前往植物園、國立自然科學博物館散步放鬆，勤美誠品綠園道、金典綠園道與廣三SOGO也都在短短幾分鐘車程內。從採買、休閒到藝文體驗，生活所需皆能在生活圈輕鬆如願。
▲回家這件事▼
社區規劃約34戶，一層兩戶，住戶單純，白天管理維護社區品質。無繁複的公共設施，更添安靜純粹，回到家，屬於自己的生活步調。
▲四房生活記▼
本次出售戶別位於〔4－5樓〕，規劃〔4房2廳3衛〕，室內約35.83坪，搭配〔坡道平面車位〕。雙層空間設計，讓生活機能更具彈性，無論家庭成員各自擁有專屬空間，或規劃閱讀、工作、休閒區域，都能依照自己的生活習慣自在安排。建築採RC鋼筋混凝土結構，兼具耐震、耐用與良好的隔音效果，居住更安心。現況為空屋，也讓新屋主能依照喜愛的風格重新打造屬於自己的理想居所。
▲賞屋小日子▼
四房格局適合小家庭、換屋族，也能靈活規劃主臥、兒童房、書房或客房，滿足不同階段的居住需求。鄰近健行國小、忠明高中（國中部），周邊醫療資源完善、交通便利，不論現在生活需求，或未來家庭成長，都能踏實迎接每個階段。
▲覓屋安居誌▼
若您正在尋找北區成熟生活圈〔大坪數四房〕，希望兼具坡道平面車位與完善生活機能，【翡冷翠】值得列入賞屋清單。一趟實際走訪，理想的生活，比想像中更靠近些。
❧ 歡迎光臨【皓哥精選】❧
① 我是二十年房產職人〔楊承皓〕
② 熱愛捐血、服務社會〔熱血皓哥〕
③ 台中〔群義房屋．南屯秀泰加盟店〕店長
④ 榮獲〔第二十屆．金仲獎楷模〕肯定
⑤ 熱情專業，教您賞屋眉角，保障購屋安全
⑥ 歡迎電洽預約 0952-149-797 (同 LINE ID)
【愛屋情報】
🏡 社區｜翡冷翠
📍 地址｜台中市北區健行路766巷103號
📅 完工｜民國78年11月14日
💰 售價｜898 萬元
🏢 樓層｜4-5樓／共5樓
🛏️ 格局｜4房 2廳 3衛
🚗 車位｜坡道平面車位 × 1
📐 建坪｜約42.36坪
📐 室內｜約35.83坪（主＋附）
📐 主建｜約32.92坪
📐 附建｜約2.91坪（含陽台2.91坪）
📐 公設｜約6.54坪
📐 土地｜約9.79坪
🧭 朝向｜
〔愛屋入門〕朝西
〔愛屋陽台〕朝東
👥 戶數｜共34 戶（1層 2戶）
💼 管理｜白天
💰 管費｜約 2,954 元／月繳
🏢 類型｜無電梯公寓
🏗️ 結構｜RC 鋼筋混凝土造
🏘️ 分區｜第二種住宅區
🛋️ 用途｜住宅
✔️活路／臨路
✕ 無障礙空間
📦 現況｜空屋（可依屋主喜愛裝潢）
【生活指南】
🏬 購物餐飲：近超市、傳統市場、百貨。
📍楓康超市｜車程約 2 分鐘
📍中德公有零售市場｜車程約 3 分鐘
📍大全聯福利中心｜車程約 4 分鐘
📍金典百貨綠園道｜車程約 5 分鐘
📍廣三SOGO百貨｜車程約 6 分鐘
📍勤美誠品綠園道｜車程約 7 分鐘
🌳 公園綠意：近公園、植物園，舒心生活。
📍中德公園｜車程約 3 分鐘
📍植物園｜車程約 4 分鐘
🎓 學區資源：近國小、國高中，優質教育。
📍健行國小｜車程約 3 分鐘
📍忠明高中（國中部）｜車程約 4 分鐘
🎨 藝文休閒：近博物館，沐浴書香藝文。
📍國立自然科學博物館｜車程約 4 分鐘
📍敦煌書局｜車程約 5 分鐘
🏥 健康醫療：近醫院、診所，守護家人。
📍國軍臺中總醫院－中清院區｜車程約 1 分鐘
📍中國醫藥大學附設醫院｜車程約 7 分鐘
🚆 交通樞紐：多路公車、捷運站，四通八達。
📍〔公車〕周邊多路線，日常通勤便利
📍〔捷運〕市政府站｜車程約 10 分鐘
【皓哥簡介】
從業近二十年，始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我【從事房產業】工作日常：
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到最喜歡、值得安心落腳的住所。
🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID）
🆕 皓哥店鋪｜https://www.591.com.tw/broker48198-sale
📋 鴻天地產有限公司
📋 周世國 【簽章專用】經紀人證號：(106)竹縣地經字第00506號
月還款2.3萬（30年）
總售價898萬
首付 180萬（20%）
貸款 718萬
利息 120.8萬 (1.062%)
