✨ 感謝您點進本則物件介紹，
先簡單讓您認識我👇
👤我是小余（余厚翰），
具科技業工程師背景，
📍目前專注新竹不動產市場。
📊擅長以數據分析、
風險評估與市場邏輯做判斷
➡️協助客戶將複雜的買房決策
簡單化、清楚化
💡小余的工作重點
👉是協助客戶
「讓買房決策更安心穩健」
🧠提供服務內容
📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，
協助掌握第一手資訊
🏡 市場物件分析與同類型比較，
協助看出真實價格與差異
💰 出價策略與市場評估建議，
降低買貴或錯失機會風險
🔧 依科技業工程背景＋水電專業
，協助檢視屋況與潛在問題
🛋️ 空間規劃與居住動線建議，
讓房子更貼近實際生活需求
🎯 依不同需求
（自住／換屋／投資）
提供決策方向分析
🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：
🏛️【水公園】竹北興隆路河岸生活，
14樓三房把窗外景致與日常相聚，
收進同一個家的想像
📜水映長天入畫屏，園邊燈火伴歸程
三房共聚尋常味，一縷清風滿室盈
💬 理想的窗景，
是忙碌時仍能提醒自己慢下來
留一點時間坐在家裡，
看城市與天空變換表情
📍 興隆路一段串起河濱綠帶與周邊生活
休假可以安排散步行程，
讓戶外成為日常的延伸
🌿 社區鄰近興隆公園與河岸，
綠地是地段特色
想保留城市機能，
也想接近戶外的家庭值得看看
☀️ 本戶位於14樓，
樓層帶來不同的觀景角度
河岸景致與室內採光，
歡迎挑選喜歡的時段體驗
📐 三房兩廳兩衛，
照顧家人不同的生活作息
客廳留給相聚，
房間則保留休息與工作的彈性
📏 主建物約21.33坪，
附屬約5.29坪
分項了解面積內容，
再按家庭需求安排收納家具
✨ 原有屋況維持良好，
可以從現況看見家的輪廓
喜歡的家具、燈飾與生活收藏，
都能逐步加入
🛁 兩套衛浴讓多人同住更好分配使用時間
早晨出門與晚間梳洗，
少一點彼此等待的節奏
🏢 興富發建設的社區，
樓高十五層
大樓規劃與河岸環境相接，
構成這裡的生活印象
📖 社區規劃閱覽室與中庭花園等休憩空間
想安靜翻書或短暫坐坐，
多一個靠近家的選擇
🚗 配置坡道平面車位，
日常用車有固定停放處
帶家人出遊或採買回來，
返家動線也一併考量
🏡 本戶核心是河岸生活、
14樓、三房與平車
空間與環境一起挑，
才能找出真正適合家的條件
💛 讓一扇窗留住風景，
也讓一張餐桌留住相聚
家的美好，
從願意一起慢慢過日子開始累積
📲 歡迎預約鑑賞，
現場看景觀與室內尺度
一起走過公園生活圈，
再感受這間家的日常可能
📌以上是小余為您分析的物件特色
🏠買房不用一次決定，
但我們可以先把資訊弄清楚。
👉這間房適不適合您
👉這個價格合不合理
📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點
☎️ 成交專線：0978-282575 小余
📨Line ID：0978282575
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