【房屋特色說明】
🔥 藝文特區核心地段 ‧ 戶數單純極少釋出 🔥
一、 核心地段與生活機能
交通便利： 鄰近未來捷運綠線 G11 站，南北往來快捷。
休閒娛樂： 步行約 5 分鐘即達桃園市立總圖書館、威秀影城商圈。
優質學區： 明星同德國小、同德國中學區，優質教育環境。
採買便利： 近南平市場，周邊生活機能一應俱全。
二、 物件獨家優勢
單純社區： 總戶數僅 47 戶，一層 2 戶搭配 1 電梯，住戶素質高且極為單純。
優質格局： 邊間三面/雙面採光，採光通風極佳，大 3+1 房靈活好規劃。
坐向極佳： 建物朝南，冬暖夏涼。
停車無憂： 內含坡道平面大車位（B3-20），停車超輕鬆。
三、 基礎資料摘要
總價： 2,880 萬元（含車位）
總坪數： 67.195 坪
（主建 31.378 坪 + 附屬 5.512 坪 + 車位 13.393 坪）格局： 3+1 房 2 廳 2 衛
樓層： 3 樓 / 共 12 樓
歡迎來電預約賞屋，親自感受藝文特區的優雅生活！
☆綠線捷運社區 同德公園🌳
☆德友建設 單純47戶
☆夜晚安靜的中埔六街，敬請把握
預計2026開通捷運綠線G15b坑口站到G11藝文特區站!!
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富宥家不動產有限公司
經紀人：劉泓佐 (102)桃縣字001340號
