🏙️【璞晛｜北士科文林大道首排・臻藏3+1房】
北士科核心 × 文林大道首排 × 室內34坪大尺度
💰 總價｜7,139萬
（含平面車位320萬）
🏢 樓層｜8樓／19樓
🛏 格局｜3房2廳2衛3陽台
🚗 坡道平面車位｜地下四樓
💵 管理費｜6,314元／月
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📐 坪數資料
✔ 建物總坪數｜63.22坪
✔ 主建物｜29.51坪
✔ 附屬建物｜4.92坪
✔ 室內使用坪數｜34.43坪
✔ 共有部分｜28.79坪
✔ 車位坪數｜12.71坪
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✨ 物件優勢
✔ 北士科生活圈，區域發展話題度高
✔ 文林北路大道首排，地段辨識度佳
✔ 室內約34.43坪，三房尺度更加寬裕
✔ 三陽台配置，採光、通風與生活機能更完整
✔ 三房雙衛，適合家庭長期自住
✔ 8樓具樓層高度，兼顧景觀與居住舒適度
✔ 12.71坪平面車位，用車空間充裕
✔ 適合重視台北市門牌、空間尺度與北士科發展的換屋家庭
總價7,139萬，相較一般三房產品，這戶更著重在室內尺度、三陽台配置與首排地段條件，適合想住得更寬敞、又希望掌握北士科生活圈的自住買方。
※部分屋況照片經AI去除雜物及畫面整理，實際屋況仍以現場看屋為準。
把房子委託給我，
我不是幫您「刊登一次」，
而是每天持續幫您曝光、找買方、創造成交機會。
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📞 中信房屋 林口A9加盟店｜陳皇廷 Hunter
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