貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
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◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：大業路一段42-1號7樓
◆主建物：17.15坪
◆附屬：3.54坪
◆公設：10.54坪
◆土地：4.75坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：88570元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在7樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝東北
◎邊間
◎交通動線：公車站（三元街口）
◎生活機能：超商、早午餐、小吃、炭烤、甜點、藥局、診所、康是美、全聯、特力屋、火鍋
◎鄰近學校：大業國小
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本院於民國114年6月30日至現場查封，債務人（被繼承人）之子（繼承人）在場稱本件建物無漏水、輻射屋、海砂屋等情形，無汽、機車停車位。嗣經本院函警協查，據桃園市政府警察局桃園分局115年7月31日桃警分刑字第1150051093號函所載，債務人（被繼承人）之子（繼承人）表示標的現係由其與母親（亦為繼承人）使用，且本件標的無火災受損、非自然死亡情形。另據債權人陳報之照片所示，屋內有油漆剝落、地板磁磚破損之情形，請應買人注意。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3‧本件828地號使用分區為南崁地區都市計畫（民國112年11月21日）之住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。《清償債務》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍 10/07 底標價：945 萬
第二拍 11/04 底標價：756 萬
第三拍 12/02 底標價：605 萬
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至「伊甸社會福利基金會」
月還款1.6萬（30年）
總售價605萬
首付 121萬（20%）
貸款 484萬
利息 81.4萬 (1.062%)
