💥薪家坡社區｜破盤成家專案｜三房大空間｜只要298萬💥
📍位於 桃園市楊梅區湖山街，鄰近楊梅生活圈、便利商店及學區，日常採買、孩子上學與休閒機能兼具 🛒
社區環境單純，室內空間寬敞、格局方正，適合首購族、小家庭 ✨
👉 總價只要298萬 💰，低總價輕鬆入手三房，實現成家夢想！
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🏠 房屋基本資訊
📎 主建物： 約21.71坪
📎 附屬建物：約 2.89坪
📎 共有部分：約 1.88坪
📎 總坪數：約 26.48坪
📎 格局：3房2廳1衛2陽台 🛏️🛋️🚿
📎 樓層：4樓／共5樓（頂樓）
📎 屋齡：約 30年
📎 管理費：800元／月
📎 社區：新家坡社區
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🎉 物件優勢亮點
✨ 全區最低開價，298萬輕鬆成家 💰
低總價三房公寓，適合首購族、小資家庭及預算有限的買方，減輕購屋負擔！
✨ 室內使用空間大，三房格局方正 🏡
3房2廳1衛2陽台，空間規劃實用，坪效高，家庭成員皆能擁有自己的生活空間！
✨ 頂樓採光良好，對面就是公園 ☀️🌳
5樓頂樓視野開闊，採光表現佳，享受綠意景觀與舒適居住環境！
✨ 低公設比約9% 🏘️
經典公寓型社區，公設比低、室內實際使用坪數高，空間運用更有效率！
✨ 居住環境單純 🔑
生活環境安靜，適合喜歡單純住宅氛圍的家庭！
✨ 社區周邊停車便利 🚗
周邊停車空間可供利用，實際停車方式及費用可於賞屋時進一步了解！
✨ 鄰近便利商店，日常採買方便 🛒
周邊生活機能逐步完善，日常用品、生活採買輕鬆便利！
✨ 楊心國小、楊梅國中學區 🎒
鄰近學區，孩子就學便利，兼顧家庭生活需求！
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張宸菲 溫溫✨
📱0978853393
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🏠經紀業名稱：巨業不動產經紀有限公司
🏠經紀人證號（99）桃市經字第00401號 呂國松
