❤️屋主自售，開價608萬=底價，能接受的再約看，天泉「面河」的在最近一年的實價登錄最低價為610萬，想要打8折或9X折的請先看其他物件，以節省彼此時間，謝謝。
🍀屋主住在南部，對此物件有興趣者請先不要打電話，請透過 Line 索取線上影音看屋的網址，室內格局、大樓公設、戶外環境都有影片可看，看完影片內容確認房屋符合您的需求後，再約到現場看屋並確認屋況，感謝您的配合。屋主的 Line id 為 jaricsung，謝謝。
🍀屋主曾在天泉住過五年，生活環境非常棒，還可以天天賞河景泡溫泉，因為已長期定居南部，所以出售此屋，我本身是屋主，因此不需要佣金，也不用斡旋金，開價已經是底價，只要房子您滿意，先付訂金20萬之後就可以找地政士(代書)簽約，可至建經公司網站由雙方指定一位地政士，也可用更安全的雙代書機制(雙方各找一位代書)，且一定會使用「價金履約保證專戶」，以保障雙方買賣交易安全。
若您對八里不熟悉，或是對天泉溫泉大樓不熟悉，請繼續看以下幾點說明，謝謝！
1.天泉大樓在關渡橋旁200公尺，屋主要賣的獨立套房位於23樓高樓層很安靜，24小時警衛管理，公共水電費與溫泉水費不須住戶繳交(因為已由管理費統籌支付)，公共區域可免費無線上網，每戶房子內也可免費寬頻上網。管理費年繳可優惠一個月，上表所列金額2388為年繳後平均每月負擔金額，若再扣掉公共水電費以及寬頻上網費，每月實際繳的管理費大約剩下1500元(換算每坪約86元)，跟台北運動中心的月費差不多，以有健身房+三溫暖SPA水療+KTV+四季游泳池+戶戶溫泉的大樓來說，這樣的管理費並不高。
2.開車者可租地下停車位，或停在離本大樓100~400公尺內有多個停車場，還有幾個在地人才知道的隱密停車場，屋主住這5年還不曾沒找到停車位，因此不需擔心停車問題，機車與腳踏車可停在本大樓地下室。
3.浴室為一景觀溫泉湯池(金黃色的碳酸氫鈉泉)，在泡溫泉或躺在床上都可欣賞到關渡橋與淡水河的美景，甚至坐在馬桶上也可欣賞河景喔。廁所浴室有對外窗，夏季曬衣服半天就乾了，不用擔心潮濕的問題。在捲簾打開的情況下，早上的陽光可照射到浴室、廁所與部份的臥房。
4.公設比35%，室內實際坪數約11.3坪，長約9米，寬約4.2米，廚房、客廳與臥室為一開放空間。附送傢俱有日立變頻分離式冷暖氣機、42吋FullHD 液晶電視、Toshiba 228公升雙門冰箱(靜音式壓縮機)、LG洗脫烘洗衣機、HCG儲熱式熱水器、廚具、黑晶鹵素爐、烘碗機、乾濕分離衛浴、雙人掀床組(底部為超大置物空間)、乳膠獨立筒床墊、衣櫃、鞋櫃、書桌、化妝台、遮光窗簾、吊燈。另外，本大樓沒有天然瓦斯，不會有氣爆危險。
5.大樓後方50公尺即為八里自行車道，騎單車到竹圍捷運站約10分鐘(2.3公里)，到台北港約25分鍾，到士林承德橋約35分鐘(時速約20km/h)，完全不需經過一般道路也不用等紅燈，沒有汽機車的廢氣，只有河堤單車道的美景，騎單車上下班不但賺到健康，也賺到省下的交通費。
6.淡江跨海大橋已經通車，往來淡水更方便，樓下有公車站牌，搭紅13或22公車約5~10分鐘可至關渡捷運站，搭704公車約10分鐘可至蘆洲捷運站，另有632公車可至北投捷運站，尖峰時間約5分鐘一班車。另有免費公車到竹圍與淡水馬偕醫院，但班距較長。
7.樓下有一個超大公共草坪，非常適合養寵物者，可以野餐、烤肉等，還有單車道、水筆仔、招潮蟹、彈塗魚、帆船碼頭等，這些都在離本大樓約100公尺的範圍內，環境非常棒喔。
8.本大樓24小時警衛管理，門禁卡有管制坐電梯只能到自己所住的樓層；垃圾隨時可倒入子母車；警衛可代收郵件、包裹等，您可隨時來取件(低溫宅配置於公用冰箱)。公設有20米無邊際游泳池(全年開放)、健身房、烤箱、三溫暖SPA水療、交誼廳、宴客廳、KTV、景觀涼亭、頂樓空中吧檯、空中花園等，詳見下方照片，各項公設以現場公告為主(目前烤箱停用中)，除宴客廳、KTV以外，其餘公設皆為不限次數免費使用。本大樓約有八成住戶為渡假戶，故公設使用頻率極少且維護良好，有時候甚至只有自己一人在使用休閒設施的情形，宛如是個人專屬渡假俱樂部。
9.樓下即為全家便利超商，3~5分鐘路程內有7-11、超市、警察局等，竹圍捷運站附近有全聯賣場、麥當勞、馬偕醫院等，生活機能完善。
10.本物件所有照片皆為屋主自行拍攝，拍得不好請見諒，但請尊重版權，謝謝配合。屋主已有多年沒住在天泉，若以上內容或照片跟現況不同請見諒，請以看屋的現況為準。
月還款1.6萬（30年）
總售價608萬
首付 122萬（20%）
貸款 486萬
利息 81.7萬 (1.062%)
