【物件核心優勢與特色】
🍎 屋況與格局：
一手屋主持有，產權單純，持有期間已重新整理衛浴，全室屋況良好（廚房可依個人喜好設計翻新）。
經典前陽台進出格局，內外動線分明；保留獨立後陽台寬敞空間，採光通風絕佳、方便晾曬衣服。
位於公寓 4 / 5 樓，黃金樓層，免去頂樓曝曬疑慮。
🍎 學區與交通生活圈：
明星學區： 坐擁秀朗國小、永和國中、福和國中九年頂級文教區，家長接送免煩惱。
極速交通： 緊鄰福和橋，一橋之隔迅速直達台北市，上班通勤極便利；兼具未來捷運路網升級潛力。
熟成商圈： 位於秀朗商圈精華地段，傳統市場、連鎖超市、各式小吃一應俱全，下樓即享高便利性。
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👤 您的房產顧問：嚴明棟 (明棟) 📞 服務專線：0963-059-057 📱 Line ID：0963-059-057
🤝 專業團隊・安全交易：住商不動產 永和雙和加盟店（都營不動產開發股份有限公司）
👔 經紀人：邵育緒（91）北縣字第 000354 號
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