【琳達好室多】
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🔍物件資訊
• 格局：3房2廳2衛
• 建坪：52.58坪
• 樓層：9/14樓
• 屋齡：15年
• 車位：坡道平面
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🏡 格局優勢｜
稀有邊間格局｜三面採光條件佳，通風效果好，室內明亮不陰暗，居住舒適度加分。
標準三房兩廳兩衛｜52.58坪完整建坪，適合小家庭、成家族群及換屋客。
室內空間寬敞｜主建物28.70坪，搭配附屬空間2.57坪，室內使用尺度充裕。
前後雙陽台｜增加空間延伸感，可作為洗曬、收納、植栽及休閒使用。
雙衛浴開窗｜自然通風、降低濕氣，保持衛浴乾爽。
坡道平面車位｜B2平面大車位，停車便利，車型不受侷限。
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📍地段優勢｜
左營成熟住宅區：｜ 位於合群新城，周邊以住宅生活圈為主，環境相對單純。
鄰近左營大路商圈：｜ 日常採買、餐飲、生活消費便利。
鄰近R17世運站｜可利用高雄捷運紅線，串聯左營、巨蛋、美術館及市區生活圈。
鄰近高鐵左營站｜南北往返、商務通勤及返鄉交通便利。
鄰近新光三越、彩虹市集｜購物、餐飲、娛樂一次滿足。
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🌟未來發展潛力｜
新台17線交通建設｜可留意周邊道路建設進度，未來交通路網完善，有助區域交通便利性。
捷運紫線規劃｜屬於左營及北高雄長期交通發展議題，後續應以官方核定路線與施工進度為準。
左營高鐵生活圈｜具備高鐵、捷運、商業設施等交通與生活資源，對自住及長期置產族群具有吸引力。
成熟機能搭配交通建設｜不必等待生活機能成形，現有便利性與未來交通發展可以兼顧。
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