【萬家福商圈｜遠雄未來光19樓景觀美裝三房雙車】主建32坪｜前後陽台｜雙平車
✨ 總結物件特色
🌇 19樓高樓景觀戶： 本戶位於 19樓／總樓高19樓，高樓視野開闊，採光、通風與景觀條件佳。
💰 開價3577萬： 權狀總坪數約 76.33坪含雙車位，適合換屋及重視空間的家庭。
🏡 3房2廳2衛： 完整家庭格局，房間、客餐廳尺度實用。
📐 主建物約32.91坪： 加上附屬約5.07坪，主＋附約 37.97坪，室內空間相當有感。
🛋️ 屋主精心美裝： 整體質感完整，減少重新大幅裝修的時間與成本。
🌿 前後陽台配置： 家事、晾曬與通風機能完整，也讓室內空間感更加放大。
🚗 B3雙平面車位： 編號 123、181 固定使用，雙車家庭一次滿足。
🔐 高樓邊間戶： 多面採光條件佳，居住舒適度更加分。
🏢 社區約406戶： 一層6戶、雙電梯，社區管理成熟。
🛡️ 24小時物業管理： 搭配前後車道分流，日常進出更安心。
🏊 休閒公設完整： 中庭、KTV、視聽室、健身房、圖書室、兒童遊戲室、SPA游泳池等。
🛒 萬家福成熟商圈： 餐飲、採買及生活機能完整。
🌳 近吉祥公園： 散步、運動及親子休閒方便。
🚇 A9林口生活圈： 可銜接機捷、長庚及林口主要商業機能。
🏡 想找林口「高樓、有景觀，又真的住得寬敞」的三房嗎？
這間位於 文化三路二段萬家福生活圈，開價 3577萬。
真正值得看的就是：
🌇19樓高樓＋📐主建32坪＋🛋️質感美裝＋🌿前後陽台＋🚗雙平面車位。
現在很多新三房主建物只有20坪上下，但這間主建物約 32.91坪，客廳、餐廳與三間房的尺度都更適合家庭長期居住。
再加上高樓視野與現成美裝，對想從小三房真正「換大、換舒服」的家庭，差異會很明顯。
🔥 這間我會主打的5個賣點
✅ 19樓高樓景觀
棟距、視野、採光一次兼顧，高樓居住感受更舒服。
✅ 主建物約32.91坪
真正的大三房尺度，不只是權狀數字漂亮。
✅ 屋主質感美裝
不用從毛胚或老裝潢重新整理，入住門檻更低。
✅ 前後陽台＋雙衛浴
家庭日常使用機能完整，長期自住非常實用。
✅ B3雙平面車位
雙車家庭不用再另外找車位，停車需求一次解決。
這間最大的優勢，就是「19樓景觀＋主建32坪＋美裝三房＋前後陽台＋雙平車＋萬家福商圈」。
特別適合 換屋族、三至五口家庭、雙車家庭，以及重視室內尺度與高樓景觀的自住買方。
🔥 開價3577萬
開價不等於成交價，有喜歡都可以談。
這種大室內高樓宅，照片很難完全呈現空間感，建議現場走一圈，客餐廳尺度與19樓視野會更有感。
📌 看屋提醒： 權狀約 76.33坪，含車位約23.20坪；B3車位編號123、181固定使用，管理費約 5,116元／月。實際裝潢、設備、車位及產權內容仍以現場、謄本與正式資料為準。
房屋不只看現在，更是精準投資未來。
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