👩💼【觀美術｜正首排永久景觀】百坪豪邸！萬坪美術館綠海×雙坡道平面車位×雙明星學區
🏛️ 美術館特區名邸・明誠四路綠海正首排・104坪極致視野大宅・雙車位頂級規格
一、 萬坪綠海與頂級環境優勢
萬坪美術館首排視野： 坐落於高雄最頂級的豪宅核心聚落「美術館特區」，出門即是 41 公頃綠海森呼吸與內惟埤文化園區。13 樓無遮蔽中高樓層視野，將美術館的四季綠意與天際線一覽無遺，是金錢買不到的永久棟距。
成熟藝文名流聚落： 周邊特色咖啡館、高檔異國料理、精緻私廚與文創聚落林立，街道整齊寬敞、綠樹成蔭，散步、晨跑、遛毛小孩隨心所欲，享有全高雄最優雅純粹的居住氛圍。
頂級雙明星學區： 坐擁【中山國小】與【七賢國中】雙明星雙語學區，人文涵養深厚，上下學動線安全便捷，為下一代打造頂尖文教成長環境。
雙鐵共構＋輕軌核心動能： 鄰近輕軌美術館站與台鐵內惟站，車行極速接軌左營高鐵站與漢神巨蛋商圈，鬧中取靜卻不失現代都會交通的高效便捷。
二、 建築規劃與室內亮點
坐北朝南帝王座向： 避開南部西曬與強勁北風，採光均勻柔和，冬暖夏涼、自然通風極佳。
百坪豪邁尺度・空間隨心所欲： 權狀高達 104.44 坪，大器規劃 4 房 2 廳 2 衛 2 陽台，超寬敞客餐廳可輕鬆打造名流宴會廳、私人雪茄茶室或多功能書房，格局方正、坪效運用靈活。
珍稀雙坡道平面車位： 豪氣配備 2 個獨立坡道平面大車位＋1 個機車位，完美滿足高資產家庭雙進口休旅車的停車剛需。
3 戶 2 梯單純配置： 一層僅 3 戶配備 2 部高速電梯，梯戶比極佳，住戶素質純粹、出入隱私尊榮。
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👩💼 周憶慶 Wendy
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