1. 18樓高樓層・視野條件佳
社區總樓高19樓，本戶位於18樓，高樓層具景觀、採光與通風優勢。
2. 稀有邊間戶・居住舒適度高
本戶為邊間，降低與鄰戶相鄰面積，隱私性及居住品質更有優勢。
3. 40.249坪完整空間配置
建物約40.25坪，主建物17.633坪、附屬建物1.933坪，空間規劃實用，符合自住家庭需求。
4. 朝南採光・坐向條件漂亮
建物及落地窗朝南，大門朝北，南向住宅通常具備較佳日照與通風條件。
5. 坡道平面車位・停車更便利
配置坡道平面車位，免機械升降，日常進出、載物及家庭用車都更加方便；社區整體亦以平面車位為主。
6. 8戶3梯・電梯配置充足
單層8戶搭配3部電梯，上下班尖峰等待時間相對友善，140戶社區規模也不會過於龐大。
7. 機捷特區核心・捷運交通優勢
鄰近北屯總站，享台中捷運綠線交通機能，對通勤族與未來轉售都有加分效果。
8. 捷運＋台鐵雙軌生活圈
除捷運外，周邊還有頭家厝火車站及松竹一帶鐵路交通，往返台中市區、潭子等區域便利。
9. 日常採買機能完整
周邊已有楓康超市 敦富店、全聯福利中心 台中敦富店等生活採買機能，加上機捷特區持續發展，居住便利度高。
10. 74快速道路＋成熟商圈環繞
車程可銜接74號快速道路，進一步串聯國道系統；生活圈涵蓋松竹、北屯及頭家厝等成熟區域，兼具交通、採買、休閒與生活機能。
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