【[專任委託】東區指標新業築願景｜高樓層三房平車｜九年學區宅
本物件位於東區核心發展板塊，具備學區優勢與極佳的樓層條件
■ 物件基本資料
社區名稱： 新業築願景
開價總價： 1998 萬（近期誠意調降，原售價2088萬）
車位配置： 坡道平面車位
■ 四大核心優勢分析
優勢樓層與屋況： 建築屋齡僅 3 年多，屬市場熱絡之新古屋。本戶位於 13 樓次頂樓，擁有極佳的採光通風與高樓層視野，免去頂樓曝曬與漏水疑慮。
免接送黃金學區： 樓下即是成功國小與育英國中，擁有完善的九年國民義務教育學區優勢，為重視教育與通勤效率的家庭首選。
完美標準格局： 正三房雙衛浴配置，搭配坡道平面車位，坪效規劃方正，符合多數自住與換屋族群的最佳剛性需求標準。
核心成熟機能： 座落於東區發展核心地段，步行即可抵達台中最大傳統市場「建國市場」，鄰近新時代商圈與周邊大型商場，採買與生活機能高度熟成。
■ 房產顧問建議 東區近年受惠於大型商場進駐與交通建設，房價支撐力極強。本案結合「指標建商、優質學區、次頂樓視野、坡道平車」四大抗跌保值條件，為該區域目前極具競爭力之稀有釋出標的。
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不動產經紀人：王憶蕙(107)北市經證字第02518號
