🌟 【物件絕對亮點：12樓頂樓帝王戶】
• 無敵視野與採光： 位於最高樓層（12樓/總樓高12樓），享有永久大棟距與無限視野，採光通風極佳，且擁有極高的隱私性，不怕樓上腳步聲干擾。
• 朝南帝王座向： 擁有台灣人最愛的「坐北朝南」絕佳方位，冬暖夏涼，是市場上非常搶手的高樓層條件。
• 格局方正、坪效高： 室內格局規劃方正、無虛坪浪費，且臥室皆有開窗（無暗房），空間感相當好。
🏡 【純粹社區與豐富公設】
• 戶數單純： 總戶數僅66戶住家，屬於精緻單純的小型社區。一層6戶共用2部電梯，梯戶比適中。
• 實用型公設： 涵蓋接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房與兒童遊戲區，公設豐富且實用，滿足現代家庭休閒需求。
📍 【雙商圈機能與未來發展潛力】
• 沙鹿、梧棲雙商圈交界： 位於沙鹿、梧棲、龍井三區交界，近沙鹿站前商圈與梧棲大庄商圈。車程約4分鐘達全聯（梧棲中華店）、約7分鐘達家樂福（沙鹿店），日常採買極為便利。
• 交通路網發達： 緊鄰台灣大道、向上路等主要幹道，且快速連接台61線西濱快速道路與國道3號，特五號道路也已通車，南來北往相當便捷。
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有巢氏房屋/沙鹿信億加盟店
信億不動產經紀商行
郭長庚（109）新北經字第003780號
