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#烏日市場
#明道花園城商圈
烏日區｜登陽森濤｜高樓層無限視野景觀｜精美裝潢大3房平車
物件特色
✅ 名邸品牌・登陽建設品質保證：
台中高指名度建商「登陽建設」口碑鉅作，社區規劃嚴謹、營造品質扎實，保值性與自住口碑兼備。
✅ 11樓高樓開闊景觀・落地窗朝南：
位處 11 樓黃金高樓層，視野遼闊無遮蔽，採光明亮、通風對流極佳；落地窗朝南，冬暖夏涼舒適宜居。
✅ 實用大空間・方正大 3 房格局：
主附建坪高達28.36坪！格局方正零虛坪，前後雙陽台，客餐廳開闊，三間臥室皆可放雙人床，收納動線好規劃。
✅ B2坡道平面車位＋固定機車位：
配置B2坡道平面大車位，電梯直達地下室，停車動線流暢好停，另附B1專屬機車位，汽機車停放一次到位。
✅ 度假級豐富社區公設：
社區規劃健身房、KTV、影音放映廳、桌球室、家教室、空中花園等多元休閒設施，休閒育樂下樓即享。
✅ 三鐵共構極速路網：
近高鐵台中站、台鐵烏日站與捷運烏日站，坐擁三鐵共構樞紐；開車快速銜接台 74 線快速道路與國道，通勤、返鄉與商務洽公極度便捷。
✅ 成熟生活採買與雙公園綠意：
緊鄰烏日市場、明道花園城商圈，近愛買復興店與各大連鎖商家，生鮮餐飲一應俱全；漫步即達自治公園與烏日運動公園，晨跑散步、親子運動休閒愜意。
✅ 優質學區免煩惱：
鄰近烏日國小、烏日國中，九年國民教育資源完整，陪伴孩子就學接送省心安心。
物件簡歷
🔺地點：烏日區公園路
🔺戶數：164戶
🔺樓層：11F/共15F
🔺方位：坐北朝南
🔺格局：3房2廳2衛2陽台
🔺建坪：49.42坪
🔺室內：28.36坪
🔺車位：B2坡道平面車位(7.159坪)
🔺屋齡：10年
🔺開價：1980萬
🔺管理費：3148元/月
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🏆｜經紀人(109)中市經紀字第01923號
🏆｜營業員(111)登字第412482號
月還款5.1萬（30年）
總售價1,980萬
首付 396萬（20%）
貸款 1,584萬
利息 266.4萬 (1.062%)
