【🔥屋主誠意讓利！原開價 1,380 萬 ➔ 驚喜價 1,198 萬🔥】 現在鳳山預售屋單價紛紛站上 35～40 萬大關，還在猶豫買哪裡最保值嗎？ 這間屋齡僅 5.4 年 的知名品牌社區【棋琴21重奏】，不僅免去預售屋漫長等待期，更以 「單價 2 字頭、總價 1,198 萬含坡道平面車位」 強勢釋出！無論是新婚首購、小家庭換屋，還是置產抗通膨、長輩退休換電梯大樓，這間絕對是您今年看過最超值的首選！
🌟 為什麼這間非買不可？五大必買亮點：
💰 誠意降價・超高 CP 值：屋主心態極佳，直接降價 182 萬！以單價約 29.8 萬/坪入主 5 年質感輕屋齡大樓，省下高額新屋溢價，買到賺到。
☀️ 極品格局・雙衛浴開窗：標準 3 房 2 廳 2 衛，全室明亮「無暗房」設計！最稀有的是「雙衛浴皆開窗」，採光通風一流、告別潮濕發霉，給全家人最健康的居住環境。
🚗 黃金7樓・坡道大平車：眾人搶破頭的黃金中樓層 7 樓，視野舒心；搭配 B4 坡道平面車位，休旅車也好停，愛車免受風吹日曬。
🏢 品牌建商・貼心物業管理：崑庭建設口碑代表作，單層配置 4 部電梯，上下班尖峰時刻從容不迫；社區設有垃圾集中環保室，從此免追垃圾車，下班回家就是享受！
📈 捷運宅保值・坐擁百億商圈紅利：步行即可抵達捷運橘線【鳳山國中站】，串聯大高雄核心；未來更有【三井 LaLaport 購物中心】與鳳山火車站【空中鳳城】話題加持，地段增值潛力無限！
🏡 全齡宜居！下樓就是完美生活圈：
【通勤族最愛】 近捷運鳳山國中站、鳳山火車站，南來北往、轉乘高鐵都迅速便利。
【爸媽最省心】 鄰近誠正國小、中正國小（自由學區）及鳳山國中，九年國教輕鬆接送，孩子多睡半小時。
【日常最便利】 緊鄰鳳山工協市場、中山東路商圈，採買美食應有盡有；茶餘飯後散步就到杭州公園，綠意休閒隨時擁有。
📋 物件精華檔案：
📍 社區名稱：棋琴21重奏（專任委託・獨家釋出）
📍 所在地址：高雄市鳳山區東福街
💰 驚喜總價：1,198 萬（原價 1,248 萬，誠意大降價！）
🏠 房屋格局：3 房 2 廳 2 衛（雙衛開窗／全室無暗房）
📏 建物坪數：總登記約 40.2 坪（扣車位約 32.25 坪）
📐 室內空間：主建物約 17.87 坪＋附屬建物約 2.51 坪（陽台 1.95 坪、雨遮 0.56 坪）
🏢 所在樓層：黃金 7 樓／共 15 樓（單層 13 戶配 4 部電梯）
⏳ 建物屋齡：約 5.4 年（110 年 6 月完工）
🧭 房屋朝向：座東南朝西北
🅿️ 車位資訊：坡道平面車位（B4-076 號，約 7.95 坪）
🛡️ 管理費用：2,930 元／月（全天候物業管理、代收包裹、環保室）
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