坐落民生社區核心精華地段，擁抱開闊天際線與成熟生活圈，屋主細心維護的高質感好宅。
物件核心優勢與特色分析
天際線極致景觀，日夜四季各具風情
位處 14 樓高樓層，視野無遮蔽。將民生圓環的綠意繁華、松山機場跑道及遠方層疊山嵐一次納入窗景；坐看飛機起落與四季山嵐變幻，是在台北市中心難得的沉靜享受。
坐南朝北帝王向，採光通風兼備
座向坐南朝北，避開直射西曬，全日室內光線明亮柔和且不刺眼；高樓層對流旺盛，通風條件極佳，打造恆溫舒適的居住微氣候。
高實坪扎實公設比，空間規劃彈性開闊
家庭成長需求輕鬆增設多功能書房或獨立起居空間。
新裝潢輕鬆持有，品牌質感精裝修直接入住
約五年前全室悉心翻修，嚴選三商美福高品質系統櫃搭配頂級超耐磨木地板，收納機能充裕且風格溫潤高雅。買方無須經歷漫長施工期與高昂裝修成本，即可優雅入主。
【為什麼選擇我？工程與設計的雙重把關】
您好，我是有巢氏松山敦化店—徐偉庭。
我是徐偉庭，致力於為您成就『偉大的家庭』✨。讓買賣不只是交易，而是一次人與家美好的連結。
不同於一般業務，我擁有工業製圖與空間設計的硬底子：
🛠 工程背景：曾參與各大煉油廠工程專案，對空間、水電配置有嚴格標準。
📐 設計經驗：跨足商辦設計，參與過企業總部遷移與智慧辦公室專案，懂得挖掘空間潛力與價值。
🏠 實戰經驗：親身操作過法拍屋，擅長在複雜細節中為客戶避險。
這間房子，不只是交易，更是我看過覺得值得推薦的「好空間」。憑藉我的工程經驗，我能為您精準解析屋況，讓您買得放心。
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💬 LINE/聯絡人：徐偉庭
🏢 有巢氏房屋松山敦化店
期待為您服務！
📍 備註：
以上距離時間參考Google Map。
本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等仍須以房屋現場為準。
經紀業資訊
公司名稱：賀成交股份有限公司
公司地址：台北市松山區民生東路四段57號
經紀人：彭筱友 (109) 屏縣字第00306號
營業員：徐偉庭 (113) 登字第471805號
