🏡【南崁忠孝西路｜約40坪露臺戶｜三房平車】
想找桃園蘆竹、南崁生活圈的三房住宅，又希望擁有比一般大樓更多的戶外活動空間？
這間位於忠孝西路37號3樓的住宅，值得你親自來看看！
✨【五大房屋特色】
✅ 約40坪大露臺，戶外空間是本戶主要特色，實際使用範圍與權屬依相關文件確認。
✅ 正三房、兩廳、兩衛，主建物31.03坪，適合重視居住空間的家庭。
✅ 雙衛浴皆有對外窗，兼顧通風需求。
✅ 坡道平面汽車位，位於B3，車位編號46。
✅ 社區共191戶，一層4戶，管理費每月4,236元。
📍【地段與生活圈】
地址：桃園市蘆竹區忠孝西路37號3樓
位於南崁、下南崁生活圈，周邊有光明國小，適合正在尋找蘆竹區三房、南崁三房車位、光明國小生活圈住宅的買方參考。
🏠【房屋基本資料】
▪ 售價：3,300萬元
▪ 原開價：3,588萬元
▪ 建物總坪數：60.25坪（含車位）
▪ 主建物：31.03坪
▪ 附屬建物：2.96坪
▪ 車位面積：9.11坪
▪ 格局：3房2廳2衛
▪ 樓層：3樓／19樓
▪ 屋齡：約7.2年
▪ 座向：座西北朝東南
▪ 車位：坡道平面
▪ 現況：空屋
🌿【這間房子適合誰？】
✔ 正在找南崁三房平面車位的家庭
✔ 希望擁有大露臺、戶外活動空間的買方
✔ 重視雙衛浴開窗的購屋族
✔ 想找光明國小、下南崁生活圈住宅的客戶
✔ 偏好大樓管理及三房格局的換屋族
📞【預約賞屋】
歡迎聯絡蔡名廣，了解房屋現況、露臺使用範圍及安排現場賞屋。
住商不動產｜南崁光明加盟店
經紀業：大旺不動產仲介有限公司
不動產經紀人：何清灃
證號：（109）新北經字第003703號
經紀營業員：蔡名廣
登錄字號：（99）登字第135970號
服務區域：桃園蘆竹、南崁及周邊生活圈
※ 房屋面積、車位及相關權利範圍，依建物登記謄本及正式文件為準。
※ 露臺約40坪為目前提供資料，實際面積、使用權屬及相關限制待確認。
