📋【物件基本資料】
社區名稱： 聚佳大砌（總戶數 192 戶，中型社區單純好管理）
地址： 台中市太平區環中東路三段 377 號
總建坪： 36.3 坪
室內（主+附）： 17.86 坪（格局方正，坪效發揮到極致）
主建物：16.075 坪
附屬建物：1.791 坪
公設坪： 9.44 坪（公設比約 34.56%）
車位坪數： 8.96 坪
格局： 2 房 / 2 廳 / 1 衛（高坪效空間規劃）
樓層： 13 樓 / 總樓高 15 樓（黃金高樓層，視野與採光極佳）
戶梯比： 4 戶共用 2 部電梯（梯間單純免久候，超優質配置）
屋齡： 約 3 年
車位資訊： B1 坡道平面汽車位
管理費： 精省划算！僅 1,980 元/月
管委會/管理： 24 小時全天候優質飯店式物業管理
現況： 自住（屋況維持極佳，隨時可安排看房）
✨【本案核心必買特色】
🎯 【新光特區黃金核心，雙商圈環繞生活超便利】
緊鄰中山路商圈與樹孝路商圈，下樓即有各式餐飲、連鎖商家，採買極其輕鬆。
鄰近 74 號快速道路，南來北往、通往台中市區或軟體園區彈指即達，交通動線完美。
🎯 【高樓層舒適採光，精緻裝潢一卡皮箱直接住】
位於 13 樓高樓層，擁有絕佳的視野與通風，遠離塵囂。
現況附帶質感裝潢，為您省下動輒百萬的裝潢與家具費用，直接帶著行李就能甜蜜入住。
🎯 【全齡化公設完善，汽機車分道進出安全】
汽機車採分道設計，住戶與孩童進出社區的安全擁有最高保障。
社區擁有交誼廳、閱讀室、健身房、會議室、親子遊戲區等多元全齡化公設，滿足日常休閒需求。
🎯 【新平新光雙學區，免煩惱九年就學】
鄰近新平國小、新光國中，雙優質學校環繞，孩子上下學家長接送最安心。
📞【歡迎預約看屋】
此地段、此優質屋齡與樓層的精裝兩房平車釋出量少，屋主誠意出售，歡迎預約指名看屋！
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