【物件亮點：高樓河景邊間，頂級雙平車規劃】
高樓層河景邊間： 位於 13 樓（總樓層 15 樓），享有大河院稀有邊間優勢與開闊的面河景觀。
稀有雙平面車位： 配備 B2 坡道平面雙汽車位及機車位，停車便利、愛車免風吹雨淋。
舒適格局與衛浴開窗： 權狀登記總面積 66.22 坪（含車位 15.05 坪），主建物 30.02 坪、附屬建物 3.42 坪，規劃 2 房 / 2 廳 / 2 衛。衛浴皆有對外窗，空氣流通不潮濕。
單純梯戶比與頂級公設： 昭揚建設口碑打造，社區總戶數 306 戶，每層僅 2 戶配置 1 部電梯，出入極為單純。社區公設極為完善，包含大廳、泳池、交誼廳、健身房、瑜珈教室、琴房、視聽室、會議室、撞球間等。
【地段優勢：小檜溪重劃區與便利生活】
優質青溪學區： 坐落於青溪國小、青溪國中學區內，提供孩子優質的九年文教環境。
商圈與休閒綠意： 走路即可到達置地廣場與朝陽公園，環境安逸舒適；鄰近新永和市場，日常採買極為便利。
完善醫療資源： 鄰近敏盛醫院，守護全家健康。
【關於冠帆：您的房產顧問】
我是冠帆，在投身房地產之前，我曾在中醫診所學習推拿。
那段職人經歷教會我一件事：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多高端置換客戶在尋找大宅時，常常被擁擠的棟距、氣場不流暢或停車不便所帶來的壓迫感所困擾。
這間位於小檜溪重劃區的「昭揚大河院」，不僅擁有 13 樓高樓層的面河景觀、稀有邊間雙面採光與雙平車配置，更具備衛浴開窗的好體質。從房屋的根本格局為您疏通生活的沉重感，是一間氣血循環極佳、住起來身心舒暢的健康好宅。
我不強推、不催促，我會先聽您對成家的想像，再陪您理性分析每一個居住細節。
【給您的真心話】
您是不是也常遇到這種狀況？
看到心動的房子，卻因為數字看起來超出預算，猶豫著不敢打電話？
請給自己一個擁有好房子的機會！
開價是屋主的期待，成交價才是現實的結果。
買房是幾十年的人生大事，千萬別因為網頁上的數字，錯過了現場的真愛。
您的任務： 負責現場看屋，確認喜不喜歡。
我的任務： 負責幫您努力議價，把「開價」變成您「滿意的成交價」！
只要這間房子有合您的眼緣，出價我就去努力！
📞 立即預約看屋，讓我幫您把關與談價！
【預約賞屋：交個朋友吧！】
🏆 買賣房屋敬請指名：陳冠帆
📲 聯絡專線：0903-370-811 (手機號碼可加 Line)
服務單位： 永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業： 興富程不動產有限公司
經紀人： 高維德 (108) 桃市經字第 001722 號
營業員： 陳冠帆 (114) 登字第 494620 號
