📣南屯大境豐藝三房平車露臺戶🪐
🌴生活機能（15 分鐘車程圈）：IKEA、Costco、Decathlon、文心秀泰，吃喝購物與休閒都在 15 分內，生活成熟但不擁擠；且仍保有文心森林公園等綠地，兼顧便利與舒適。
🌴.交通優勢：近國道一號、74，快速串聯全台；五權西路、向上南路為台中關鍵幹道，通勤/出差/接送都方便。
🌴屋齡4年，裝潢與建材品質高（奢華但低調），對想要「拎包入住」或省去短期裝修煩惱的買方非常有吸引力。
🌴公設達豪宅等級：大廳、中庭花園、空中花園、泳池、SPA、健身房、閱覽室、交誼廳等（媲美豪宅）、低密度、戶數不多、綠覆高
🌴學區與客群：明星學區（大墩國小/大墩國中）第一排，對家庭型買方或換屋族是長期保值的核心需求。
🌴極具價格優勢：按主建物價值比較，本案在「相同三房格局」下約便宜19.9%（惠宇一森青約開價69萬）
主建物每坪單價55.69 萬/坪（此為「扣除車位、露臺按1/3折算」後的主建物單價）
14坪露臺總價≈ 259.9萬（14坪×每坪約18.56 萬）
🌴排水獨立到地下室管線：避免樓上至樓下共用排水管造成的漏水、異味與維修糾紛，對長期居住品質與維修成本影響極大（懂門道的人會把這當成保值指標）
🌴.B1柱邊大車位>250 公分、已預留充電樁管線
🎯開價📢2780萬
- - - - - - - - - - - - - - - - -
IG：homehappy71
FB: 台中好宅夫妻
🔻🔻🔻加LINE詢問資訊/預約看屋
☎️歡迎撥打賞屋專線☎️ 0977467193鄭小姐
📲Line:ID或搜尋電話
peach83116/0977467193
🏆吉澄房屋有限公司
